Acheter une maison 7 pièces à Coulgens (16560)

Maison de Caractère en Pierre, Charmant Hameau avec Logis Historique, Proche des Commodités Nouveauté sur le marché et exclusivité TCPF, une perle rare, ne tardez pas ! Située dans un petit hameau calme et charmant avec son superbe Logis XIV-XV inscrit au monuments historiques. A 5 km des commerces du village de Saint-Amant-de-Bonnieure et seulement 15 minutes de La Rochefoucault, ville à proximité d'Angoulême possèdant un patrimoine médiéval exceptionnel, notamment son château sur les hauteurs rocheuses de la Tardoire, à ne pas manquez lors de votre séjour en Charente. Cette ancienne propriété de caractère en pierre a été soigneusement restaurée au fil des ans par les propriétaires actuels, avec beaucoup de goût, et est prête à être occupée immédiatement dans un confort absolu. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie de pièces lumineuses et spacieuses, d'une cuisine-salle à manger ultramoderne et d'une belle terrasse ensoleillée. À l'extérieur, vous trouverez un grand garage/atelier sécurisé sur deux niveaux, une autre terrasse couverte avec un espace barbecue ainsi qu'une piscine en bois hors sol dans le jardin privé bien entretenu et facile à entretenir. Cette propriété serait idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances. Idéale pour le télétravail grâce à l'internet haut débit, elle est proche du TGV à Angoulême et des aéroports de Poitiers/Limoges, situés à environ 1 heure de route, avec de bonnes liaisons vers le Royaume-Uni, l'Europe et au-delà. Visite recommandée sans tarder. Exclusivité TCPF. Pour visiter ce bien et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES, (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par email : david.hughes@euro- . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 199,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 187,736 €. Frais de notaire en sus.