Acheter une maison 5 pièces à Côteaux du Blanzacais (16250)

MAISON DE VILLAGE Idéalement située dans le centre du village de Blanzac, cette charmante maison ancienne à rafraîchir offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une entrée ouvrant sur un salon/salle à manger, •Une cuisine, •Une chambre (ou petit salon selon vos besoins), •Une salle d'eau avec WC. À l'étage : •Trois grandes chambres lumineuses, •Une salle de bains, •Un WC indépendant. En complément, vous bénéficiez d'une cave au sous-sol avec accès direct à un petit jardin à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours. Un second jardin d'environ 350 m², situé à quelques mètres de la maison, vient compléter ce bien. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2917.00 € et 3948.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTEAUX DE L'IMMOBILIER : Agent immobilier - Vincent BROUSSON Carte T CPI 16012018000026941 RCP 144864738