Acheter une maison 10 pièces à Condéon (16360)

Modifier ma recherche
4 annonces
ELITE GROUP Real Estate
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par ELITE GROUP Real Estate 22/05/2025 - mise à jour 19/10/2025
18
Maison, 178 m²

470 000 € 2 640 €/m²
Maison • 178 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 10 594 m²

Condéon (16360)

Elite Group vous présente cette remarquable propriété située à 8 minutes de Barbezieux et 45 minutes de Bordeaux. Elle se compose d'une élégante maison principale de 178 m² et d'un gîte indépendant de 67 m², offrant un potentiel locatif intéressant. La maison principale s'ouvre sur une lumineuse véranda, menant à un vaste espace de vie intégrant une grande cuisine, une salle à manger avec un poêle à granules et profitez d'un beau salon de 40 m² orné d'une charpente apparente avec une cheminée à foyer ouvert. La partie nuit comprend une chambre au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau avec baignoire balnéo et deux autres chambres et une seconde salle d'eau à l'étage. Un bureau, une buanderie, une cave, un garage attenant à la maison pourrait aussi être transformé en chambres supplémentaires. Des dépendances viennent compléter la maison. L'extérieur propose deux terrasses exposées Sud/Ouest avec une véranda de 23 m² qui donne sur une très belle piscine 10x5 avec nage à contre courant, protégée par un dôme rétractable qui peut-être retirer pour savourer les joies de la baignade. Au coeur de se superbe terrain d'un hectare entièrement arboré se trouve un bel étang de source naturelle, regorgeant de poissons et promettant d'agréables sessions de pêche en famille. Le gîte indépendant dispose d'une cuisine, salle à manger, salon, trois chambres et d'une salle d'eau ainsi que sa propre piscine de 10x5. Ce charmant gîte génère un revenu locatif annuel de 15 000 euros. Dans la commune se trouve des commodités telles qu'une école, un bar-restaurant-épicerie. Vous serez séduit par ce cadre idyllique, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Contact: Adrian Meunier Elite Group 06 88 64 13 61 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 418 320 - ANGOULEME.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Julien HERISSE - iad
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Julien HERISSE - iad 19/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
20
Maison, 178 m²

464 000 € 2 607 €/m²
Maison • 178 m² • 10 pièces • Ter. 10 595 m²

Condéon (16360)

iad France - Julien Herisse vous propose: A VENDRE - Propriété de charme à la campagne à Condéon Cette propriété exceptionnelle se compose d'une élégante maison principale et d'un gîte indépendant, offrant ainsi un double potentiel d'habitation et de revenu locatif à 7 min de Barbezieux et à 1h de Bordeaux. La maison principale de 178 m² vous accueille dès l’entrée par une véranda lumineuse qui ouvre sur un vaste espace de vie. La cuisine, intégrée à un grand séjour lumineux agrémenté d'un poêle et à un salon convivial accompagné de sa cheminé fonctionnelle, crée une ambiance chaleureuse idéale pour la vie en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de deux chambres – dont une avec salle de bain privative – ainsi qu'à l'étage deux chambres supplémentaires complétées par une salle d'eau. De plus vous trouverez un bureau, une buanderie, une cave, un garage de 46 m² et une mezzanine de 45 m², offrant la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires, viennent parfaire ce bien d’exception. À l’extérieur, la propriété offre deux terrasses qui invitent à profiter pleinement de la nature environnante. La première terrasse, exposée plein sud, baigne dans la lumière et promet des moments de détente inoubliables face à la nature. La seconde, équipée d’une véranda, offre une vue incroyable sur le jardin. La piscine, idéalement située entre ces deux espaces, renforce le charme du lieu et constitue le point central pour vos instants de baignade et de relaxation. Le tout s’inscrit dans un cadre unique avec un magnifique jardin arboré de 10 595 m², parsemé d’arbres fruitiers, et un étang poissonneux de 2 000 m². En supplément, un gîte indépendant de 67 m² complète ce bien unique. Composé d’une cuisine - séjour, d'un salon, de trois chambres, d’une salle d’eau, le gîte dispose également d'une dépendance et d’une piscine de 8 m x 5 m, réservée aux locataires. Ce gîte génère un revenu locatif annuel de 15 000 €. Par ailleurs, la situation géographique de la propriété constitue un atout supplémentaire : à Condéon, vous trouverez une école primaire, ainsi qu'un bar-restaurant et épicerie, et bientôt une boulangerie. Cette offre de services complète parfaitement le cadre de vie idyllique que vous propose cette demeure. Une opportunité rare pour allier confort, espace et potentiel locatif dans un cadre bucolique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Déclic Immo 16
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Déclic Immo 16 17/01/2025 - mise à jour 08/10/2025
18
Maison, 250 m²

470 250 € 1 881 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 9 500 m²

Condéon (16360)

Laissez-vous séduire par le charme authentique et le cadre idyllique de cette propriété d'exception, nichée au cœur d'un écrin de verdure à seulement 8 km de Barbezieux et à 80 km de Bordeaux. Cette demeure de caractère, d'une superficie habitable de 178 m², offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et éléments architecturaux d'époque. Poutres apparentes, cheminées majestueuses et espaces lumineux confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les pièces de vie, agencées en enfilade, invitent à la convivialité : Un salon spacieux agrémenté d'une cheminée. Une salle à manger baignée de lumière, dotée d'un poêle chaleureux. Une cuisine équipée avec cheminée, véritable cœur de la maison. L'espace nuit se compose de : Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Un bureau et des espaces fonctionnels tels qu'un cellier et une buanderie. Les extérieurs, véritable havre de paix, offrent : Un terrain paysager de 9500 m² avec un étang poissonneux de 2000 m², pour des moments de détente au bord de l'eau. Une piscine de 10x5 m, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Plusieurs terrasses et une véranda, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur et offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Absence totale de vis-à-vis, garantissant une intimité absolue. Un gîte indépendant de 76 m², avec entrée et piscine privatives, offre un revenu locatif attractif ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte , de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les atouts de cette propriété : Situation privilégiée à proximité de Barbezieux et de Bordeaux (aéroport et gare LGV). Environnement calme et verdoyant avec étang privé. Prestations de qualité et finitions soignées. Gîte indépendant avec potentiel locatif. Absence de vis-à-vis. Dépendances, garages et cave. Cette propriété d'exception représente une opportunité rare d'acquérir un bien unique, alliant charme, confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu magique. Informations complémentaires : Chauffage : poêles à granulés, cheminées et chauffage central au fuel. Double vitrage. Réf 2644. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de REPAIN Michael - 07 49 78 46 92 - - EI - Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 02/08/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 300 € par an.

Inocencio Christine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Inocencio Christine - Dr HOUSE-IMMO 09/01/2025 - mise à jour 17/11/2025
16
Maison, 175 m²

465 000 € 2 657 €/m²
Maison • 175 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 9 570 m²

Condéon (16360)

A 8 km au Sud de Barbezieux, propriété dans un site vallonné et verdoyant, avec un joli étang de 2000m² poissonneux, sur un terrain de 9500m² env. - Accès rapide à seulement 80 km de Bordeaux avec son aéroport et sa gare LGV - Vous découvrirez une maison principale en pierre de 175m² env et un gîte de 72m² env. et de plusieurs dépendances, garages, cave... et véranda - Vous serez immédiatement séduits par le salon, la salle à manger et la cuisine, en enfilade, avec de belles poutres en bois. La cuisine et le salon disposent d'une cheminée chacun. La salle à manger dispose d'un poêle - 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau indépendante - WC indépendant - bureau, cellier et buanderie - Les pièces de vie, très lumineuses, s'ouvrent sur les terrasses, la piscine 10x5 et la véranda qui vous invitent à la détente. Vous pourrez pleinement profiter de la nature... Aucun vis à vis... - Un des garages attenant, avec grande hauteur, offre une possibilité d'agrandissement - AUCUN VIS à VIS entre la maison principale et le gîte - Pour recevoir vos amis, actuellement exploité en location saisonnière, le gite, avec une entrée indépendante, de 76m², propose une pièce de vie avec séjour/salon et cuisine ouverte (équipée d'un poêle) : 3 chambres dont 1 avec salle de bains : salle d'eau - WC indépendant - Terrasse couverte et piscine réservées au gîte - Cet endroit paradisiaque saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! chauffage par poêles à granules, cheminées et central au fuel - double vitrage - assainissement individuel à mettre aux normes - fonciers 1450 euros -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.