Acheter une maison plain pied à Saint-Mard (17700)

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3 annonces
Audrey LEVEQUE - Capifrance
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Audrey LEVEQUE - Capifrance 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 150 m²

350 000 € 2 333 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 094 m²

Saint-Mard (17700)

Exclusivité Capifrance coup de coeur. A 10 minutes de Surgères et de ses commodités, gare TGV, écoles et collèges. Dans un environnement calme. Découvrez cette maison atypique de plain-pied, claire et lumineuse. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant accès à la terrasse pour pouvoir profiter du calme de la campagne et des journées farniente, et un bureau/chambre. 2 espaces nuit: le premier regroupant 2 chambres, salle d'eau avec WC et d'un dégagement et le 2eme totalement indépendant dédié à l'espace parental avec 1 chambre, salle d'eau avec WC, dressing et dégagement. Ces 3 pièces donnent un accès direct à l'extérieur. Double garage. Jardin arboré non clos. A voir sans hésitation !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.931459

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GUY HOQUET SURGÈRES
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par GUY HOQUET SURGÈRES 04/12/2025
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Maison, 111 m²

318 000 € 2 865 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 360 m²

Saint-Mard (17700)

Nichée sur la commune recherchée de Saint-Mard, à moins de 10 minutes du centre-ville de Surgères, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et soigné. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux doté d'une cheminée insert, prolongé par une terrasse idéalement exposée. La cuisine entièrement équipée et les trois chambres offrent confort et fonctionnalité. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une pièce supplémentaire d'environ 8 m² pourra accueillir un bureau intimiste ou un espace dédié à vos loisirs. Les amoureux de véhicules de loisirs seront séduits par le carport de 4 x 8 m, parfaitement adapté à un camping-car. Deux garages viennent enrichir ce bien, offrant de larges capacités de stockage ou d'aménagement. L'extérieur dévoile un jardin paysagé agrémenté d'une piscine, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié.

Christine GOHIER - megAgence
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Christine GOHIER - megAgence 28/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Maison, 122 m²

277 500 € 2 275 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 117 m²

Saint-Mard (17700)

Située à Saint-Mard (17700), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme, à seulement 700 mètres de l'Epicerie/restaurant du village, de l'école primaire (maternelle à Boisseuil à 3 km - Bus scolaire), de la vie associative... offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et commodités. Nichée sur un terrain arboré et entretenu d'environ 1000 m², la maison se trouve à 5 minutes du cœur de SURGERES, offrant un accès facile aux infrastructures essentielles, nos marchés, boutiques et animations dans le Parc du Château... À l'extérieur, la maison de plain-pied comprend un grand jardin arboré, clôturé, pouvant accueillir une piscine, sans vis-à-vis. La propriété dispose d'une terrasse de 70 m² ouverte sur le jardin ainsi que d'un garage traversant accompagné de 4 places de parking de chaque côté de la maison, offrant praticité et espace pour les véhicules des résidents et des visiteurs. À l'intérieur, cette maison très bien pensée de plus de 120 m² propose un grand séjour lumineux de 60 m² avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. De plus, les 4 chambres, dont une belle suite parentale avec lavabo et douche donnant sur la terrasse, la salle de bains avec baignoire et douche, les toilettes indépendantes offrent confort et fonctionnalité. Cette propriété verdoyante avec des fruitiers et des oliviers, construite en 2011 est un havre de paix alliant modernité et sérénité. A noter, le poêle à bois chauffant la grande pièce à vivre, les fenêtres et baies en PVC double vitrage, les volets roulants électriques, la fibre... pas de mitoyenneté ni de vis-à-vis Que diriez vous de visiter ? Bien rare ! de plain pied ! Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 269 175 € Honoraires charge acquéreur : 8 325 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978