Acheter une maison plain pied à Rioux (17460)

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2 annonces
Sixième Avenue Saintes
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Sixième Avenue Saintes 19/11/2025
16
Maison, 168 m²

275 000 € 1 637 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 875 m²

Rioux (17460)

EXCLUSIVITÉ ? SIXIÈME AVENUE SAINTES A 15 minutes de Saintes ? Maison modulable, calme et rationnelle dans son organisation Au sud-ouest de Saintes, à dix minutes de Gémozac, cette maison contemporaine s'inscrit dans un environnement tranquille, propice à un quotidien simple et pratique. Implantée sur une parcelle close de 875 m², elle se compose de deux volumes distincts reliés par une double porte : deux espaces autonomes, faciles à faire fonctionner ensemble ou séparément. La partie principale comprend un séjour confortable avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La seconde aile propose un séjour avec coin cuisine, une chambre en rez-de-chaussée, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC. L'ensemble permet de nombreuses configurations : héberger un proche tout en préservant l'intimité de chacun, travailler depuis chez soi, ou proposer un logement indépendant à un invité. Le jardin, entièrement clos et simple à entretenir, bénéficie d'un portail motorisé. Une maison adaptable et fonctionnelle, pensée pour accompagner les évolutions de vie et les besoins du moment. Visite virtuelle disponible sur demande. SIXIÈME AVENUE SAINTES 1 bis cours Reverseaux 05 46 98 12 59 L'IMMOBILIER PAR M6

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Davina REIGNIER - SAFTI
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Davina REIGNIER - SAFTI 23/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 205 m²

Prix en baisse 160 000 € 780 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 9 555 m²

Rioux (17460)

À Rioux, sur + de 9000 m² au calme et arboré, découvrez un ensemble immobilier offrant de multiples opportunités : * Maison charentaise de 160 m² à rénover/moderniser, avec 5 chambres dont une en rez-de-jardin, une salle de bain et une salle d'eau à l'étage, chai attenant. * Maison de plain-pied de 45 m² louée 380 € (1 chambre, pièce principale, garage). * Ancienne maison à rénover entièrement (2 pièces + garage) * Potentiel de revenu locatif après rénovation des deux logements (env. 1000-1200 €/mois). Artisans/Bricoleurs : Travaux à prévoir, fort potentiel de personnalisation et de revenus locatifs pour financer l'acquisition. Chauffage fuel, forage, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044 - SAFTI – REIGNIER Davina, Conseiller indépendant