Acheter une maison 10 pièces à Marennes-Hiers-Brouage (17320)

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Catherine BADET - iad
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Catherine BADET - iad 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 465 000 € 2 735 €/m²
Maison • 170 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

iad France - Catherine Badet vous propose: HYPER CENTRE - MAISON DE MAÏTRE - 4 CHAMBRES - BUREAU- JARDIN Laissez-vous séduire par l histoire de cette maison du 17ème Siècle, rénovée entièrement avec des matériaux de qualité conservant son authenticité et son charme. En rez-de-chaussée entrée, salon cosy avec cheminée, salle à manger ouverte sur le jardin bucolique, cuisine séparée aménagée équipée, une chambre, une salle de bains. A l'étage 3 chambres, un bureau bibliothèque, qui peut faire office de 5ème chambre, une salle d'eau C'est une ambiance, une âme, une histoire, une atmosphère qui se dégagent de cette maison, difficile de vous la décrire, il faut la vivre ! Idéal pour votre grande famille avec deux escaliers qui permettent d'accéder à l'étage ou petits et grands ont leur intimité La 'cabane au fond du jardin' (avec eau et électricité) conçu par un architecte n'attend que vous pour vos futurs projets de création Votre prochain coup de cOEur est à portée de mains, appelez-moi pour une visite et plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Badet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Arnaud Ducoudert - efficity
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Arnaud Ducoudert - efficity 18/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 232 m²

468 000 € 2 017 €/m²
Maison • 232 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 378 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

17320 BROUAGE - MAISON 232M2 AVEC MAGASIN - GARAGE 42M2 - 6 CHAMBRES - JARDINS - CLASSÉ PLUS BEAU VILLAGE DE FRANCE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien rare situé à Brouage qui conjugue charme, potentiel commercial et confort familial construit dans l'un des plus beaux villages de France, idéalement situé à seulement 20 minutes de Rochefort et de l'île d'Oléron et à moins de 10 minutes de Marennes. Cet ensemble immobilier se compose en deux volumes distincts. Le premier volume comprend au rez-de-chaussé un magasin lumineux de 35m2 (idéal artisan, commerçant, galerie d'art,..), une chambre de 12m2 donnant sur le jardin, un wc fermé avec lavabo et à l'étage un espace de 33m2 aménageable selon vos besoins. Le deuxième volume (maison principale) comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée faisant la jonction entre le magasin et la maison, un séjour équipé d'un poêle à bois donnant sur la terrasse, le jardin d'environ 100m2 et un jardinet, un salon cosy, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle d'eau avec wc, et à l'étage, cinq chambres dont une spacieuse de 18m2, et deux sous pentes, une salle de bain avec wc. Le garage de 42m2 donne directement sur la rue. Le mode de chauffage est mixte (poêle à bois et électrique), les fenêtres sont en double vitrage. Le tout construit sur une parcelle mesurant environ 378m2. Pour tout renseignement, contactez Arnaud Ducoudert au 06 89 37 58 57 ou Karine Pineau au 06 84 74 77 85 / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris