Acheter une maison 7 pièces à Loiré-sur-Nie (17470)

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Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux
Annonce mise à jour le 25/10/2025
Proposée par Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 25/10/2025
25
Maison, 221 m²

298 920 € 1 353 €/m²
Maison • 221 m² • 7 pièces • 5 chambres

Loiré-sur-Nie (17470)

Cette spacieuse Maison Charentaise comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, cuisine, buanderie, WC, Salon/Salle à manger, plus un autre salon de 34m2 à terminer. A l'étage : un coin salon en mezzanine, 2 chambres avec salle de bains et une autre chambre à terminer qui dispose d'un espace pour une autre salle de bains et un dressing. Attenante à la maison se trouve une grange ouverte pour une extension supplémentaire, si nécessaire. Le gîte de 43m2 est entièrement meublé. Un autre bâtiment extérieur de 120 m2 (rez-de-chaussée et 1er étage) et une parcelle de terrain séparée de l'autre côté de la ruelle Une belle propriété qui vous attend! This spacious Charentaise House has 2 bedrooms on the ground floor, kitchen, laundry, WC, Lounge/Dining room, plus another lounge of 34m2 in need of completion. Upstairs: a mezzanine sitting area, 2 bedrooms with ensuites and a further bedroom in need of completion which has space for an ensuite and a dressing room. Attached to the house is an open barn for further extension, if required. The gîte of 43m2 comes fully furnished. A further out building of 120m2 (ground floor and 1st floor) and a separate parcel of land across the lane which is currently used as an allotment. A lovely property waiting for you to arrive! Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 Place du Pilori 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38 RSAC Saintes 487 651 747

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Nadège FRANTZ - megAgence
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Nadège FRANTZ - megAgence 26/11/2025
20
Maison, 371 m²

468 000 € 1 261 €/m²
Maison • 371 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 253 m²

Loiré-sur-Nie (17470)

Au cœur d'un environnement calme sur la commune de Loiré sur Nie, venez découvrir cette superbe maison charentaise entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Un bien rare avec piscine intérieure, mezzanine, dépendances et volumes généreux. Une maison de caractère, chaleureuse et fonctionnelle Une belle entrée vous accueille et dessert les espaces de vie : Magnifique salon / séjour lumineux avec poêle à bois, idéal pour les ambiances cocooning. Cuisine aménagée et équipée, originale et conviviale, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Espace nuit à l'étage qui offre une distribution agréable et familiale : Suite parentale : grande chambre avec salle d'eau privative et WC séparés. Une chambre supplémentaire. Salle de bain complète avec douche et wc. Deux autres chambres, dont une avec point d'eau, parfait pour les invités Les vrais plus de cette propriété : Piscine intérieure avec coin bar/détente, ambiance privée type maison de vacances. Mezzanine surplombante pouvant accueillir salon de lecture, espace jeux, bureau ou couchage d'appoint. Panneaux solaire et Pompe à chaleur. Extérieurs et dépendances À l'extérieur, vous profitez d'une belle parcelle de jardin entièrement close de murs. Grand préau, idéal pour repas d'été, réceptions ou coin détente. Dépendance atelier / chaufferie avec mezzanine de stockage. Très grand garage avec mezzanine, permettant de stationner plusieurs véhicules et camping-car. Bien rare sur le secteur pour les amoureux du calme, de la détente, mais qui vous permettra la réception de votre famille et vos amis. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 468 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670