Acheter une maison en viager à Bourcefranc-le-Chapus (17560)

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88 annonces
Human Immobilier Marennes
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Human Immobilier Marennes 29/04/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 133 m²

Prix en baisse 202 920 € 1 526 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 763 m²

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

Sur la commune de Bourcefranc-Le-Chapus, au calme, maison en pierre composée d'un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres ainsi que des combles aménagée. Une terrasse, garage et un chai complètent ce bien sur un terrain clos de plus de 1 700m2.

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ORPI Seudre
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par ORPI Seudre 23/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 169 m²

260 000 € 1 538 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 676 m²

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

En vente : située à proximité des commerces, des écoles et à 2 kms de la plage, cette maison de 7 pièces au calme exposée sud-ouest, d'environ 169 m² et de 1 676 m² de terrain, constructible et possibilité de le diviser. Cette maison des années 70 dispose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chaufferie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage : 3 chambres, 2 pièces pouvant servir de rangement, une salle d'eau et un WC. En extérieur, il y a un beau jardin clos et arboré avec une terrasse. Des dépendances complètent la maison. Référence agence : 12274

ORPI Seudre
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par ORPI Seudre 02/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
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Maison, 91 m²

295 900 € 3 252 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 767 m²

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

BOURCEFRANC-LE-CHAPUS - Quartier très calme, à proximité des commodités. Très bonne exposition pour cette agréable maison de plain-pied comprenant : une entrée, une cuisine aménagée avec accès terrasse, un séjour lumineux avec cheminée et accès terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et une buanderie. Garage attenant. Terrain clos d'une surface d'environ 765m2. Aucune mitoyenneté. À découvrir... Référence agence : 12282

ORPI Seudre
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par ORPI Seudre 21/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
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Maison, 103 m²

294 200 € 2 856 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 449 m²

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

À Bourcefranc-le-Chapus, découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle vous offre une belle entrée, un séjour lumineux, une grande cuisine aménagée, un cellier, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant ainsi qu'un second garage indépendant apportent un vrai plus. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et d'une terrasse couverte, parfaits pour vos moments de détente. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à visiter sans tarder ! Référence agence : 12302

Human Immobilier Marennes
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Human Immobilier Marennes 01/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 106 m²

Prix en baisse 244 950 € 2 311 €/m²
Maison • 106 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 222 m²

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

Maison en pierre composée d'un salon lumineux donnant accés sur une cour avec dépendance, cuisine équipée, quatre chambres et deux salles d'eau. Place de stationnement sur la parcelle.

Human Immobilier Marennes
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Human Immobilier Marennes 25/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
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Maison, 33 m²

145 800 € 4 418 €/m²
Maison • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

Appartement 1 chambre dans le centre-ville de Bourcefranc. Cuisine équipée-aménagée. Salle d'eau avec wc. Garage attenant d'environ 30m². Pas de travaux.

ANB Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ANB Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 157 m²

274 100 € 1 746 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 865 m²

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

Située à l'entrée de la pittoresque Île d'Oléron, cette propriété polyvalente à Bourcefranc-le-Chapus représente une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs ou accueillir plusieurs générations. Avec deux logements indépendants et une proximité immédiate des commodités locales, c'est un choix idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un style de vie côtier avec une flexibilité supplémentaire. ? Présentation de la propriété Maison principale : séjour lumineux, cuisine équipée, salle d'eau, deux chambres, garage et jardin privatif — parfait pour une résidence à l'année ou une location saisonnière Studio indépendant : actuellement loué, ce logement autonome dispose de sa propre entrée et d'un petit jardin, offrant un potentiel locatif immédiat ?? Points clés Pompe à chaleur pour un chauffage efficace et écologique Double vitrage sur l'ensemble de la maison pour confort et isolation Raccordement au tout-à-l'égout Proximité de l'école maritime de Bourcefranc et des commerces locaux — idéal pour familles, étudiants ou professionnels ? Que vous souhaitiez générer des revenus locatifs, accueillir votre famille élargie ou profiter d'une retraite côtière avec un potentiel d'investissement, cette propriété offre une combinaison rare d'emplacement, de flexibilité et de valeur. ? Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1330.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HORUS SELECTION
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par HORUS SELECTION 16/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
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Maison, 98 m²

Prix en baisse 29 875 € 305 €/m²
Maison • 98 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à BOURCEFRANC-LE-CHAPUS (17560) Homme de 77 ans Maison T4 de 98,50 m² avec cour – Travaux à prévoir Située dans un secteur calme, cette maison de type T4 d'une surface de 98 m² répartie sur deux niveaux offre un beau potentiel. Vous y trouverez un spacieux salon/séjour de 41 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, une cour intime sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi qu'atelier d'environ 12 m² vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sur la base d'une valeur vénale de 125 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit : Un bouquet de 29 875 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 395 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (11 875 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 18 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 416 € Un bel investissement à réaliser. À visiter sans tarder ! Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Bouquet 29 875 €. Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 18 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HORUS SELECTION : Jean-Guy JOYAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 186 976 RCP 127 104 461

Marie-Christine DAUBARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Marie-Christine DAUBARD - Propriétés-privées.com 23/07/2025 - mise à jour 16/09/2025
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Maison, 83 m²

187 500 € 2 259 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 408 m²

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

BOURCEFRANC LE CHAPUS 17560; maison 83 m2, 2 chambres, garage sur une parcelle de 408m2. A proximité immédiate du centre ville, proche des commerces, au calme, je vous invite à découvrir cette maison de 1960 à finir de rénover, une entrée arrière cuisine vous accueille, une cuisine aménagée donnant sur le jardin arrière, une salle à manger avec insert bois et un salon avec balcon sur le jardin, pouvant être réunis en une seule pièce, un WC. A l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC. Le jardin arboré entoure la maison avec abri bois et outillage emplacement pour le potager. Un grand garage non attenant avec portail électrique de 30m2 complète cet ensemble. possibilité d'une troisième chambre au RDC. CLASSE ENERGIE F CLASSE CLIMAT C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2940 euros . Prix de 187500 euros dont 4,17 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 180 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 416041- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Inji Cetin - iad
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Inji Cetin - iad 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 80 m²

Prix en baisse 152 990 € 1 912 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

iad France - Inji Cetin vous propose: Découvrez cette charmante maison de ville de 80 m² habitables (94 m² au sol) à Bourcefranc, où le charme de l’ancien avec ses pierres apparentes se marie parfaitement au style industriel moderne. Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, d’un bureau, de 3 chambres spacieuses et d’une salle d’eau. Un garage de 14 m² complète ce bien, idéal pour stationner ou créer un espace de rangement pratique. Le bien ne possède pas d'extérieur. Chauffage électrique. Ne manquez pas cette pépite au fort potentiel et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inji Cetin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 932438971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Marennes
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier Marennes 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 90 m²

244 950 € 2 722 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

Maison récente de Bourg sur la commune de BOURCEFRANC LE CHAPUS : comprenant cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, salle d'eau , wc jardin clos. Idéal pour investissement ou pied à terre pour les vacances....

ERA Fg Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par ERA Fg Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 26/09/2025
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Maison, 110 m²

262 000 € 2 382 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

A BOURCEFRANC CHARMANTE MAISON RÉNOVÉE DE 110 M2 SUR UNE PARCELLE DE 630 M2. Connue pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les beautés de la Charente Maritime , Bourcefranc vous offre un quotidien agréable entre nature et commodités. Maison rénovée de 110 m2 , elle comprend une entrée, un salon séjour , une cuisine , 2 chambres, une salle de bain et un wc. Egalement un studio indépendant, idéal pour un rendement locatif ou recevoir des amis. Garage, dépendance , place de parking et grand jardin viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite contactez Sandrine au 0607743990.

Human Immobilier Marennes
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Human Immobilier Marennes 01/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 110 m²

260 000 € 2 364 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 040 m²

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

Maison de plain pied comprenant un séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains et wc séparé. Double garage, puits sur un jardin arboré et paysagé.

Sixième Avenue La Tremblade
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Sixième Avenue La Tremblade 19/09/2025
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Maison, 265,95 m²

449 900 € 1 692 €/m²
Maison • 265,95 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 875 m²

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

Vous êtes à la recherche d'une habitation et en bord de mer et d'une rentabilité ? Venez découvrir cet ensemble comprenant : une maison principale d'environ 132 m² offrant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, deux entrées, 4 chambres, salle d'eau, WC, un grand garage indépendant et un jardin intime. Un gite d'environ 63 m² offrant : cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, deux salles d'eau, 2 WC et une cour indépendante (possibilité location saisonnière ou annuelle). Ainsi que 3 chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC privatifs située dans un bâtiment indépendant avec espace extérieur. Le tout sur un jardin clos et joliment arboré permettant de nombreux stationnements. Emplacement idéal, à proximité des plages et du centre de Bourcefranc-le-Chapus. Située au pied de l'ile d'Oléron, Bourcefranc se trouve à 30 minutes de Royan, 40 minutes de Saintes et 45 minutes de La Rochelle. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion MABILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797472487 - LA ROCHELLE.

ORPI Seudre
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par ORPI Seudre 19/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 193 m²

Prix en baisse 524 900 € 2 720 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 310 m²

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

BOURCEFRANC LE CHAPUS - À 700 mètres des commerces et quartier très calme. Située sur un agréable terrain clos, sans vis à vis de 1310 m2 environ, découvrez cette spacieuse et charmante maison comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour avec poêle à bois, 2 chambres dont une suite parentale. À l'étage: palier/mezzanine desservant 3 chambres, salle de bains avec douche et bureau. Garage attenant et double garage indépendant. Piscine 7,5 x 3 - Terrasse couverte - Forage avec pompe. Beau jardin arboré. Aucune mitoyenneté. A découvrir ! Référence agence : 12269