Acheter une maison 4 pièces à Berneuil (17460)

Jolie maison de 2011 sur Berneuil (10 minutes de Saintes) totalisant 90m2 et située sur un joli terrain sans vis à vis en deuxième ligne. Elle est composée d'une entrée avec placard à chaussure et placard de rangement (manteaux..) donnant sur un salon séjour cuisine de 40m2 très lumineux grâce à sa double exposition. Une arrière cuisine/buanderie avec chauffe eau thermodynamique vient compléter l'espace jour. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Le chauffage se fait par pompe à chaleur air/air gainable. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse de chaque coté de la maison, un récupérateur d'eau, un cabanon de jardin et un portail motorisé. Les + de cette maison: le DPE A la luminosité des pièces le terrain agréable Cette annonce référence 309543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr