Vente maison 230 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Berneuil (17460)

Jolie maison de 2011 sur Berneuil (10 minutes de Saintes) totalisant 90m2 et située sur un joli terrain sans vis à vis en deuxième ligne.
Elle est composée d'une entrée avec placard à chaussure et placard de rangement (manteaux..) donnant sur un salon séjour cuisine de 40m2 très lumineux grâce à sa double exposition. Une arrière cuisine/buanderie avec chauffe eau thermodynamique vient compléter l'espace jour.
L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.
Le chauffage se fait par pompe à chaleur air/air gainable.
A l'extérieur, vous trouverez une terrasse de chaque coté de la maison, un récupérateur d'eau, un cabanon de jardin et un portail motorisé.
Les + de cette maison:
le DPE A
la luminosité des pièces
le terrain agréable
Cette annonce référence 309543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME - BSK IMMOBILIER

Siren : 948105234 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 030 369

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