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152 560 €
1 282 €/m²
Maison • 118,97 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 724 m²
? COUP DE COEUR ! Maison Individuelle Spacieuse à Marchélepot - Proche Chaulnes (80) ? Charme, Confort et Localisation Idéale pour votre Famille ! Découvrez en exclusivité cette maison individuelle de 119 m² habitables, idéalement située à Marchélepot (80), à seulement quelques minutes de Chaulnes. Construite après-guerre, cette propriété semi plain-pied sur un terrain de 724 m² allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. ? Des Espaces de Vie Lumineux et Conviviaux Séjour (20 m²) et Salon (24 m²) : Des espaces lumineux, parfaits pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Cuisine Indépendante : Aménagée et équipée pour concocter vos repas préférés. Hauteur Sous Plafond (3.05 m) : Une sensation d'espace et de luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. ? Confort et Praticité 3 Chambres Spacieuses et grand palier : Idéales pour le confort de toute la famille. Salle d'Eau et WC Indépendant : Organisation moderne et pratique. ?? Extérieurs et Prestations Terrasse de 30 m² (Exposition Est) : Profitez des beaux jours sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le jardin. Cave (20 m²) : Espace de rangement supplémentaire. Isolation Optimale : Laine de verre/placo et PVC double vitrage pour un excellent confort thermique. Toiture : Élégante et durable en ardoises naturelles. ? Sécurité et Stationnement Grand Garage (30 m²) : Pour voiture ou moto. 2 Places de Stationnement Extérieur : Accès motorisé sécurisé. ?? Potentiel de Personnalisation Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est l'occasion unique de personnaliser votre futur nid douillet selon VOS goûts et VOS besoins ! ? Proximité des Commodités (Idéal Famille !) Transports : Bus à 5 min à pied ? Éducation : Crèche (5 min en voiture), Maternelle et Élémentaire (10 min à pied) ?, Collège (10 min en voiture). Santé & Services : Médecins généralistes (10 min en voiture) ????, Alimentation générale (10 min en voiture) ?, Restaurants (5 min en voiture) ??. ? Contactez l'Immobilière de Haute Picardie dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunité à Marchélepot. Contactez-nous pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2729.00 € et 3693.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.