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Vente maison 152 560 €
118,97 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Marchélepot-Misery (80200)
118,97 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Marchélepot-Misery (80200)
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- 1 282 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Individuelle 3 Chambres avec Jardin & Charme de l'Ancien à Marchélepot
L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette charmante maison individuelle de 118 m², idéalement située à Marchélepot, à proximité de Chaulnes. Construite en 1948 sur un beau terrain de 724 m², elle allie le charme d'antan au confort d'une configuration en semi plain-pied.
Atouts Clés et Vie de Plain-Pied
Cette maison spacieuse est une excellente opportunité pour une famille :
- Agencement : Le niveau principal (plain-pied partiel) distribue trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Espace de Vie : Profitez d'un lumineux séjour de 24 m² et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
- Volumes : La hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,05 m augmente la sensation d'espace et de lumière.
- Rangement : Une cave de 20 m² en rez-de-chaussée est incluse.
Extérieurs et Personnalisation
- Jardin et Terrasse : Le terrain de 724 m² est agrémenté d'une grande terrasse de 30 m² orientée Est, parfaite pour profiter des beaux jours.
- Stationnement : Un stationnement intérieur et deux places extérieures sont inclus.
La maison est déjà équipée d'une bonne isolation et de fenêtres en PVC double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité unique de personnaliser entièrement votre futur intérieur.
Commodités
Son emplacement est pratique : bus à 5 minutes à pied, écoles (crèche, maternelle, élémentaire) accessibles rapidement, et collège, médecins et commerces principaux à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Marchélepot ! Contactez-nous pour organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2729.00 € et 3693.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : C3627-ML-HAUTEPICARDIE3 - Réf Superimmo : ANVXZZ35D
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| Prix de vente : 152 560 € | Prix au m² : 1 282 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118,97 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 724 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1948 | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 729 € / an
Maximum :
3 693 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2025.
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