Acheter une maison 6 pièces à Marcelcave (80800)

EXCLUSIVITÉ – Maison de village spacieuse et sans travaux à 5 min de Lamotte-Warfusée et Marcelcave ! Découvrez cette belle maison d'environ 200 m² habitables, alliant confort, volumes et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec garage, séjour lumineux de 50 m² avec cheminée insert, véranda donnant sur le jardin, cuisine aménagée et équipée de 20 m², une suite parentale avec accès direct à la terrasse, WC et une buanderie-cellier. À l'étage : Une grande mezzanine idéale pour bureau ou espace détente, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le tout sur un terrain clos de 947 m², avec terrasse, jardin et dépendances (ateliers) parfait pour un artisan ou un passionné de bricolage. Stationnement intérieur, chauffage électrique, tout-à-l'égout. Situation idéale : proche des commodités, à seulement 20 min de la gare de Longueau. Les + : potentiel, cadre agréable, studio annexé pour accueillir famille, amis ou activité indépendante. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Renseignements et visites au 06 35 22 43 99 Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2310.00 et 3126.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sliman Benarous Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Amiens, 50079345000023 RCP RCACO-18-009235