Acheter une maison à Domart-sur-la-Luce (80110)

Située à Domart-sur-la-Luce, à seulement 10 minutes de Longueau et 15 minutes d'Amiens, cette maison mitoyenne d'un seul côté de 107 m² habitables offre de beaux volumes sur 3 niveaux, avec un jardin clos et arboré de 270 m², sur une parcelle totale de 398 m². Caractéristiques principales : • Maison construite avant 1948 • 7 pièces dont 4 chambres et un bureau • Chauffage au gaz de ville + cheminée fonctionnelle avec répartiteur de chaleur • Ballon d'eau chaude électrique (150 L) • DPE : F / GES : E • Mitoyenne d'un seul côté Disposition intérieure Rez-de-chaussée : • Spacieux séjour lumineux de 41 m² avec cheminée, répartiteur de chaleur, deux baies vitrées et carrelage au sol • Chambre de 11,23 m² avec salle d'eau et accès direct au jardin • Bureau / chambre d'appoint de 17,21 m² (possibilité suite parentale) • Cuisine séparée de 5,75 m² • Salle de bains avec baignoire, WC et fenêtre • Cave de 10,84 m² Étage : • 3 chambres mansardées de 14 m², 11,65 m² et 9,42 m², avec velux, placards et radiateurs Extérieur : • Jardin clos et arboré de 270 m² • Buanderie indépendante (3,9 m²) • Stationnement devant la maison • Accès latéral pour les poubelles Environnement : Accès rapide à Amiens, Longueau et aux axes principaux. Prix : 119 600 € FAI Maison familiale spacieuse et lumineuse, offrant un confort de vie agréable grâce à son chauffage au gaz et sa cheminée avec répartiteur de chaleur, idéale pour l'hiver. Contact : Stessy Salomont – Mandataire immobilier BSK Immobilier 06 69 72 68 39 Cette annonce référence 306461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STESSY SALOMONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 94277619600019. Prix du bien : 119 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2024 Score DPE : 414 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr