À Longueil-Sainte-Marie, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce pavillon familial de 135 m², construit en matériaux traditionnels, à seulement 10 min de Compiègne Sud et proche de l'A1 (Paris - Lille). Il se compose d'une entrée indépendante, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 2 chambres, plus un bureau, d'une salle de bain et de 1 WC séparé. A l'étage, 2 chambres, 1 WC séparé, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire d'extension ou de rangement. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré, agréable et sans vis-à-vis, ainsi qu'un double garage. Maison saine, bien entretenue, avec de beaux volumes. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité d'adapter les lieux à vos envies. Les + : Secteur recherché proche A1 Surface généreuse et fonctionnelle 4 chambres + bureau Double garage et jardin Grenier aménageable Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice DEFOULOY 06 11 46 64 66 Honoraires : 10 000 € TTC (4,18 %) inclus charge acquéreur (239 500 € hors honoraires) Prix de vente 249 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice DEFOULOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 418 359 956 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35271) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 249 500 € Honoraires : 10 000 € TTC (4,18 %) inclus charge acquéreur (239 500 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B
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