Vente maison 435 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Longueil-Sainte-Marie (60126)

Coup de coeur pour cette maison de charme située dans une rue calme, rénovée avec soins, offrant entrée, cellier, cuisine équipée, séjour avec poêle à granulés, 3 chambres, rangements dressing, 2 wc, salles de bains et salle d'eau, studio aménagé en kitchenette pièce principale et salle d'eau wc. L'extérieur n'a rien à envier à l'intérieur, une cour pavée, nous emmène vers une dépendance transformée en grand studio normes PMR avec kitchenette salle d'eau et wc, pièce principale. Une cave à vin, un atelier et un préau, garage et possibilité de rentrer autre VL. L'ensemble sur un terrain clos de murs sans vis à vis de 700 m². Chauffage gaz de ville, volets roulants électriques . DPE D Installez-vous! (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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AVENIR PIERRE ET PATRIMOINE

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