Acheter une maison 6 pièces à Pavant (02310)

Prix: À débattre Découvrez une opportunité exceptionnelle à Pavant : deux appartements à rénover de 180 m² et un terrain de 437 m² pour loisirs ou potentiellement constructible. Idéal pour investisseurs et entrepreneurs ! Caractéristiques principales : Localisation : Pavant, près des écoles et commerces Proximité : À 15 km de La Ferté-sous-Jouarre, 6 km de la gare Nanteuil-Saâcy (ligne Paris Gare de l'Est - Château-Thierry) et 2 km de la gare de Nogent-lartaud Terrain : 437 m², actuellement destiné aux loisirs mais pourrait devenir constructible prochainement Description des biens : Rez-de-chaussée (40 m²) : Pièces : 2 Salon spacieux et chambre confortable Coin cuisine pratique Salle d'eau avec WC Cave idéale pour le stockage Parking dans la cour Énergie : Tout électrique 1er et 2ème étage (Duplex de 60 m²) : Pièces : 3 Coin cuisine Salle d'eau avec WC Disposition flexible pour un aménagement personnalisé Terrain : Superficie : 437 m² Usage actuel : Loisirs, jardinage ou agriculture Potentiel futur : Possibilité de devenir constructible, offrant une plus-value intéressante Idées de commerce et investissement : Location des appartements : Rentabilisez rapidement après les travaux de rénovation Exploitation du terrain : Utilisez pour des serres d'épinards, fruits ou autre culture agricole locale Vins et champagnes : Profitez du quartier de producteurs pour développer un commerce de distribution aux boutiques, restaurants, et pour l'exportation internationale Avantages supplémentaires : Proximité des commodités : Écoles, commerces, banques, restaurants et pharmacie à portée de main Quartier dynamique : Opportunités commerciales dans une zone animée avec un fort potentiel de croissance Centre commercial U à proximité : Toutes les commodités de vie accessibles facilement Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Investissez dans un projet avec des possibilités infinies à Pavant ! Votre avenir commence ici, à Pavant !Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mr Lahlou BENGHEZAL 06 01 06 58 64 RSAC 844 494 039 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr