Acheter une maison en viager à Brancourt-en-Laonnois (02320)

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Viager Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Viager Patrimoine Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 100 m²

40 000 € 400 €/m²
Maison • 100 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Brancourt-en-Laonnois (02320)

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 85 ans et d'une femme de 85 ans. Située à BRANCOURT-en-LAONNOIS (02) , à moins de dix minutes du plus grand centre hospitalier de l'Aisne, à une minute à pied de l'école est élevée sur 1 étage avec un sous-sol complet. D'une superficie d'environ 100 m2 , elle se compose au RDC d'un grand séjour-salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, WC séparés et d'une chambre. Le 1er étage se compose d'un palier desservant 2 grandes chambres et un cabinet de toilette avec WC séparés. Grand sous-sol complet avec garage. Beau jardin clôt avec terrasse d'environ 30 m2. Double vitrage, chauffage au gaz. Visite virtuelle sur demande. BOUQUET : 40.000 Euros.RENTE VIAGÈRE : 488 Euros/mois, révisable annuellement selon l'indice de prix INSEE de la consommation Base 2015. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 140.000 EUROS. Frais de notaire sur valeur occupée : 8.500 euros.Honoraires agence : charge vendeur.DPE : D et B Implantés à Amiens et experts du viager, de la nue-propriété ainsi que de la vente à terme en Picardie, notre proximité, notre rigueur et notre pragmatisme garantissent la réussite de vos projets. Viager Patrimoine Picardie, bâtisseurs d’avenir.

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IMMOBILYS SOISSONS
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par IMMOBILYS SOISSONS 27/11/2025
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Maison, 179 m²

189 900 € 1 061 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 949 m²

Brancourt-en-Laonnois (02320)

Maison 179 m² d'espace et de lumière Brancourt-en-Laonnois À quelques minutes de Anizy, cette propriété familiale de 179 m² développe des volumes rares pour le secteur. Un lieu pensé pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et une atmosphère paisible, loin du compromis. Des volumes qui respirent Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie étonnamment vaste et lumineuse, articulée autour d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse et élégante.La cuisine familiale, indépendante, offre de belles possibilités d'aménagement pour ceux qui aiment recevoir ou cuisiner. Une distribution idéale pour la vie de famille Avec quatre chambres, dont une suite parentale, la maison propose une organisation fluide et confortable : des espaces de repos bien séparés, des zones de vie généreuses, un potentiel d'aménagement pour un bureau, un espace jeux ou une bibliothèque. Chaque membre de la famille y trouve naturellement sa place. Un extérieur qui prolonge la maison Le terrain, agréable et facile à vivre, permet d'imaginer plusieurs usages : détente, jardin, coin terrasse ou espace de jeux.Un garage et des dépendances apportent un véritable plus au quotidien. Confort moderne & atouts techniques Pompe à chaleur récente Poêle à bois Double vitrage Maison saine et entretenue Volumes modulables selon les projets Une maison de 179 m², rare sur le marché, où espace, confort et sérénité s'accordent naturellement. Si vous souhaitez plus d'informations, contactez Killian au 06 43 96 59 84. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1024.00 € et 1386.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.