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Vente maison 189 900 €
179 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Brancourt-en-Laonnois (02320)

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  • 1 061 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Maison 179 m² d'espace et de lumière
Brancourt-en-Laonnois
À quelques minutes de Anizy, cette propriété familiale de 179 m² développe des volumes rares pour le secteur. Un lieu pensé pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et une atmosphère paisible, loin du compromis.
Des volumes qui respirent
Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie étonnamment vaste et lumineuse, articulée autour d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse et élégante.La cuisine familiale, indépendante, offre de belles possibilités d'aménagement pour ceux qui aiment recevoir ou cuisiner.
Une distribution idéale pour la vie de famille
Avec quatre chambres, dont une suite parentale, la maison propose une organisation fluide et confortable :
des espaces de repos bien séparés,
des zones de vie généreuses,
un potentiel d'aménagement pour un bureau, un espace jeux ou une bibliothèque.
Chaque membre de la famille y trouve naturellement sa place.
Un extérieur qui prolonge la maison
Le terrain, agréable et facile à vivre, permet d'imaginer plusieurs usages : détente, jardin, coin terrasse ou espace de jeux.Un garage et des dépendances apportent un véritable plus au quotidien.
Confort moderne & atouts techniques
Pompe à chaleur récente
Poêle à bois
Double vitrage
Maison saine et entretenue
Volumes modulables selon les projets
Une maison de 179 m², rare sur le marché, où espace, confort et sérénité s'accordent naturellement.
Si vous souhaitez plus d'informations, contactez Killian au 06 43 96 59 84.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1024.00 € et 1386.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : VM4314-IMMOBILYS - Réf Superimmo : ANVXZYSHN
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 1 061 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 949 m²Cave
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 024 € / an
Maximum : 1 386 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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