Acheter une maison 10 pièces à Luçon (85400)

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Valérie FRANCHAULT - megAgence
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Valérie FRANCHAULT - megAgence 25/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
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Maison, 211 m²

413 700 € 1 961 €/m²
Maison • 211 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 888 m²

Luçon (85400)

Megagence avec Valérie FRANCHAULT, vous ouvre les portes en EXCLUSIVITÉ de cette propriété . Vous rêvez d'espace, de charme et de confort moderne dans un cadre préservé cette maison en pierre de211 M2 environ nichée en toute discrétion sur un terrain de 4888M2, réunit tous les atouts pour une vie de famille ou un projet de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée d'environ 63M2, un second salon cosy, Une cuisine aménagée et équipée. Un sanitaire avec lave-mains. Une suite parentale avec salle d'eau complète. A l'étage, un palier desservant 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs. En extérieur profitez d'une terrasse face à la piscine chauffée au brome 8X3,5, Plusieurs petits toits (une douche avec sanitaire, un local technique..) un préau, une buanderie, un garage (55M2 environ). Contactez Valérie FRANCHAULT votre consultante 06.26.98.12.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 413 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 394 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 700 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

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METEO IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par METEO IMMOBILIER 19/11/2025
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Maison, 235 m²

Prix en baisse 448 900 € 1 910 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 296 m²

Luçon (85400)

Située en plein coeur de Luçon, Votre conseiller Météo Immobilier vous propose cette somptueuse maison de style Art Déco de 237 m² bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme et du charme de cette demeure d'exception. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un salon /séjour sur parquet en chevrons, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, dispose d'un coin repas lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité., et une buanderie /cellier, ainsi qu'un WC pour plus de commodité. A l'étage, quatre belles chambres, dont trois donnent sur un grand balcon, la salle de bains et un WC offrent un espace nuit confortable et lumineux . Au dernier étage, une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau vous invite à la détente dans un cadre élégant et intime, parfait pour profiter d'un espace privé d'exception. A l'extérieur, la maison est entourée d'un beau jardin arboré, entièrement clos de murs, avec un système d'arrosage intégré alimenté par un puits, garantissant un environnement verdoyant et paisible. La terrasse et la piscine chauffée et sécurisée offrent un espace parfait pour vos moments de détente et de loisirs. Des dépendances complètent ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Ce lieu allie le charme intemporel de l'Art Déco à des prestations modernes, dans un environnement privilégié au coeur de la ville. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception, alliant élégance, confort et proximité de toutes commodités. N'attendez plus pour venir la découvrir et envisager votre futur dans ce lieu plein de charme et de caractère ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Luçon, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en Vendée. Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON.