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Christelle NOEL - megAgence

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Christelle NOEL - megAgence 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

350 000 € 2 414 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 796 m²

Lairoux (85400)

Christelle NOEL, Megagence,Située à Lairoux (85400), cette charmante maison atypique avec ses deux maisons ,et ses nombreuses dépendances,offre un cadre de vie paisible à la campagne face au communal, idéal pour les amoureux de tranquillité. À proximité des commodités, elle dispose d'un vaste jardin offrant une vue apaisante. L'accessibilité handicapés et la disposition de plain-pied garantissent un confort optimal. À l'extérieur, une grange en pierre à aménager selon vos souhaits s'ajoute à la propriété, avec un gîte comprenant une cuisine ouverte, une chambre de plain pied et un dortoir à l'étage. Un garage et des espaces extérieurs bien entretenus complètent cet ensemble parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 145 m² présente un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, et quatre chambres lumineuses. La salle d'eau adaptée et très grande offre une accessibilité optimale, et le potentiel de la propriété se voit également à travers le gîte d'ami aménageable. Avec ses aménagements extérieurs soignés, cette maison à la campagne à Lairoux offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 338 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030

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Jean-Claude FAUCON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Jean-Claude FAUCON - Propriétés-privées.com 17/06/2025 - mise à jour 02/09/2025

250 000 € 1 488 €/m²
Maison • 168 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 397 m²

Lairoux (85400)

VENDEE 85400 LAIROUX Maison 2 chambres, dépendance, le tout sur 2397 m² de terrain présentées par Jean-Claude FAUCON à 250 000 euros honoraires charge vendeur. Située à 10 mn de Luçon et 20 mn de la mer, cette belle Bâtisse en pierre propose de beaux volumes, elle comprend: salon (cheminée), séjour (cheminée), cuisine (insert), à l'étage : salle de bain, douche, wc et deux grandes chambres de 29 m² chacune. La maison possède une belle cave (28.50 m²) et environ 50 m² de dépendance. Travaux à prévoir mais beau terrain et beau potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 410250- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Raymonde SAVIGNAN - SAFTI

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Raymonde SAVIGNAN - SAFTI 17/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

218 000 € 1 639 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 978 m²

Lairoux (85400)

*?? Maison de campagne au calme, proche de tout !* - __Au cœur de Lairoux à 30 min de La Roche_ et 25 min des plages !_ - *133m² de confort* : - 3 chambres avec placards, idéal pour une famille - Cuisine aménagée pour cuisiner en toute sérénité - Pompe à chaleur pour un chauffage efficace et éco-responsable - *Vue sur les champs*, au calme absolu. - *Les plus* : - Grand chalet dépendance pour vos projets ou loisirs - Atelier pour les bricoleurs - Grande cour pour profiter de l'espace - Navette scolaire à proximité pour les enfants - À 10 min de Luçon : commerces, magasins, et tout ce qu'il faut ! Envie de découvrir cette oasis à la campagne ? Contactez-moi pour une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raymonde SAVIGNAN, Tél. : 0677262433, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 942180704 - SAFTI – SAVIGNAN Raymonde, Conseiller indépendant

Amélie JOLLY - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Amélie JOLLY - Zéro Pourcent 24/11/2025

264 900 € 1 962 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 340 m²

Lairoux (85400)

Venez visiter cette maison familiale sur la commune de Lairoux à seulement 10 minutes de Luçon, 20 minutes des côtes Vendéennes, et 30 minutes de la Roche sur Yon. Vous découvrirez un bien qui se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’une pièce de vie lumineuse de 47 m2, d’une cuisine tout équipée de 14 m2, d’une arrière cuisine et d’une véranda d’été. Le coin nuit offre une chambre parentale avec dressing et salle d’eau. Vous profiterez également de deux autres chambres avec placards, d’une salle d’eau avec wc. A l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle arborée et clôturée d’une contenance de 2 340 m2 dans un environnement imprenable. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Carine LOSADA - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Carine LOSADA - SAFTI 20/10/2025

199 900 € 1 979 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 986 m²

Lairoux (85400)

Située à Lairoux, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à quelques kilomètres de Luçon et des plages Vendéennes. Cette maison de plain-pied se compose : d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une buanderie/arrière cuisine, de 2 salles d'eau et de 2 toilettes. À l'extérieur, un magnifique jardin avec vue sur le communal, ainsi qu'un garage. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 6,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424 - SAFTI – LOSADA Carine, Conseiller indépendant

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER

(307 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER 05/04/2025 - mise à jour 15/08/2025

(307 avis)

222 390 € 1 665 €/m²
Maison • 133,59 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 978 m²

Lairoux (85400)

EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER A seulement 10 minutes de Luçon et 20 minutes des belles plages vendéennes, découvrez le charme de la campagne dans cette jolie longère en pierres avec ses nombreuses dépendances. Amoureux de la nature, vous serez sans aucun doute séduits par le cadre naturel à proximité directe et apprécierez le calme et les balades ! Vous profiterez d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée rénovée entièrement en 2009 et aimerez le grand ilot central pour cuisiner et le piano de cuisson avec 5 feux et plusieurs fours ! La cuisine est prolongée d'une grande arrière cuisine fonctionnelle et lumineuse (avec accès cave) et donnant sur une première terrasse semi-couverte à l'arrière de la maison. Vous bénéficierez ensuite d'un salon d'une superficie d'environ 35 m² avec espaces de rangement et ouvert sur l'extérieur par une baie vitrée. Côté nuit, découvrez 3 chambres, chacune avec placard et de bonne taille (10,63 m² - 13,76 m² et 16,13 m²) puis une salle d'eau en très bon état avec douche, meuble vasque et fenêtre de toit. Profitez d'une pièce supplémentaire de près de 20 m² grâce à l'abri de jardin en bois actuellement utilisé en spa et aménagez cet espace selon vos envies ! Il y aussi de belles possibilités dans l'atelier en pierres juste à côté ! Vous ne manquerez pas d'espace pour stationner plusieurs véhicules sur le parking jouxtant la maison ou même sous le hangar dans la cour entièrement close (espace et hauteur suffisants pour mettre à l'abri un camping-car). Très bonne performance énergétique (DPE en B), chauffage par pompe à chaleur (2020), assainissement entièrement refait aux normes en février 2025. Le tout sur un terrain d'environ 980 m². Visite virtuelle 360° sur demande. Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90 Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339

Carine LOSADA - SAFTI

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Carine LOSADA - SAFTI 15/04/2025 - mise à jour 23/10/2025

269 500 € 1 996 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 344 m²

Lairoux (85400)

Située à Lairoux, proche de Luçon et à 20 minutes des plages de l'Aiguillon presqu'ile. Carine LOSADA vous propose cette propriété qui offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Maison de plain-pied datant de 2013 composée d'une belle entrée avec placards, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une arrière cuisine/buanderie, de 2 chambres avec placards et une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc séparé. Le terrain d'environ 2300 m², entièrement clos, est agrémenté de 2 cabanons, d'une pièce d'été d'environ 15m², d'un coin aménager pour le BBQ et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424 - SAFTI – LOSADA Carine, Conseiller indépendant

Matthieu GIRARD - Expertimo

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Matthieu GIRARD - Expertimo 12/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

219 000 € 1 639 €/m²
Maison • 133,59 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 978 m²

Lairoux (85400)

Lairoux Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose dans une commune à 5 minutes de Mareuil sur lay, 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes, une maison avec vue magnifique sur le marais communal, vous pourrez observer la nature directement de chez vous!!! Cette maison entièrement rénovée en 2009 vous ouvre ses portes sur une cuisine aménagée et équipée spacieuse, attenant à celle-ci une arrière cuisine / chaufferie avec accès à la cave, trois belles chambres spacieuses avec placards, un wc indépendant, une salle d'eau, un grand séjour avec rangement, à l'extérieur diverses dépendances complètent l'ensemble ( Chalet de 19m2, dépendance en pierre de 33m2 et préau pour stationner diverses véhicules à l'abri de 50m2.) Le tout sur un terrain de 978m2 partiellement clos. Caractéristiques: Chauffage centrale par pompe à chaleur récent de 2021, la production d'eau chaude est également produite par la pompe à chaleur, assainissement individuel refait à neuf en 2025, double vitrage, isolation et électricité ok. Pas de travaux à prévoir pour ce bien qui vous plaira pour son calme lié à la nature... Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

METEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par METEO IMMOBILIER 12/08/2025 - mise à jour 14/08/2025

273 400 € 2 399 €/m²
Maison • 113,98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 668 m²

Lairoux (85400)

Maison contemporaine construite en 2024, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée , d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une arrière-cuisine , de quatre chambres équipées de placards , d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. A l'extérieur, vous profiterez d'un patio, ainsi que d'un jardin clos à l'avant et à l'arrière, idéal pour les moments de détente en toute intimité. Environnement calme, à proximité des commerces et des écoles.

Jean-Claude FAUCON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par Jean-Claude FAUCON - Propriétés-privées.com 28/03/2025 - mise à jour 20/08/2025

160 000 € 1 684 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 238 m²

Lairoux (85400)

VENDEE 85400 LAIROUX EXCLUSIVITE Maison 3 chambres, garage et le tout sur 1238 m² présenté par Jean-Claude FAUCON à 160 000 euros honoraires charge vendeur. C'est à 10 mn de Luçon et moins de 20 mn de la mer dans une commune avec école primaire que je vous invite à découvrir ce bien qui comprend: Entrée, salon séjour, cuisine aménagée, arrière-cuisine, 3 chambres, salle de douche, wc, véranda, garage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Amélie JOLLY - Zéro Pourcent

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par Amélie JOLLY - Zéro Pourcent 18/10/2025

214 900 € 1 631 €/m²
Maison • 131,75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 978 m²

Lairoux (85400)

Venez découvrir ce bien sur la commune de Lairoux, à seulement 10 minutes de Luçon, 20 minutes des côtes vendéennes et 30 minutes de La Roche-sur-Yon. Cette jolie longère en pierre, coup de foudre garanti, se situe en plein cœur de la campagne, avec une vue imprenable sur les champs, vous offrant calme et sérénité. Édifiée sur une parcelle de 978 m2, elle dispose d’un grand atelier ainsi que d’une dépendance. Vous apprécierez la grande cuisine aménagée et équipée avec son vaste îlot central, ainsi que son arrière-cuisine fonctionnelle et lumineuse, donnant accès à une première terrasse couverte. Le salon d’environ 35 m2 offre de beaux volumes, de nombreux rangements et une belle ouverture vers l’extérieur grâce à sa baie vitrée. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés et d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance en bois et de nombreux espaces de stockage. La fosse septique a été entièrement remise aux normes, un atout important pour votre tranquillité. N'hésitez plus à venir visiter ce bien ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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