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Vente maison 214 900 €
131,75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lairoux (85400)

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  • 1 631 €/m²
Amélie JOLLY - Zéro Pourcent

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Description

Venez découvrir ce bien sur la commune de Lairoux, à seulement 10 minutes de Luçon, 20 minutes des côtes vendéennes et 30 minutes de La Roche-sur-Yon. Cette jolie longère en pierre, coup de foudre garanti, se situe en plein cœur de la campagne, avec une vue imprenable sur les champs, vous offrant calme et sérénité. Édifiée sur une parcelle de 978 m2, elle dispose d’un grand atelier ainsi que d’une dépendance. Vous apprécierez la grande cuisine aménagée et équipée avec son vaste îlot central, ainsi que son arrière-cuisine fonctionnelle et lumineuse, donnant accès à une première terrasse couverte. Le salon d’environ 35 m2 offre de beaux volumes, de nombreux rangements et une belle ouverture vers l’extérieur grâce à sa baie vitrée. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés et d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance en bois et de nombreux espaces de stockage. La fosse septique a été entièrement remise aux normes, un atout important pour votre tranquillité. N'hésitez plus à venir visiter ce bien ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 18/10/2025 - Réf. agence : VMA540001412 - Réf Superimmo : ANVXX8MAN
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Caractérisques
Prix de vente : 214 900 €Prix au m² : 1 631 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,33% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131,75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 978 m²Séjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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