Acheter une maison 7 pièces à Chauché (85140)

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3 annonces
Freddy LELAURE - iad
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Freddy LELAURE - iad 24/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 328 200 € 2 263 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 493 m²

Chauché (85140)

iad France - Freddy LELAURE vous propose: Nouvelle Maison Moderne à Chauché avec jardin. Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2021, située à Chauché dans un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 145m² sur un terrain de 493m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dans un style épuré et moderne, cette maison neuve présente une architecture élégante et des matériaux de qualité. L'intérieur se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec penderie, d'un WC séparé, d'un grand espace ouvert lumineux (grandes baies vitrées permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée), comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. A l'étage, 5 chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau avec WC. Pour terminer, ce bien dispose également d'un garage et son faux grenier. Bien agencée, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille ou invités. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de ce nouvel espace de vie sans contraintes. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis à vis, deux agréables terrasses, vous permettent de profiter d'un espace détente pour des barbecues en famille... L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale. Le charme de cette maison moderne s'associe à un environnement paisible, propice à la détente et à la convivialité. De plus, sa situation géographique privilégiée, vous permettra de profiter des commodités de la ville tout en étant proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, fonctionnelle et contemporaine à Chauché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy LELAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 920 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Bernard RATIER - iad
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par Bernard RATIER - iad 05/03/2025 - mise à jour 18/07/2025
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 213 000 € 1 469 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • Ter. 351 m²

Chauché (85140)

iad France - Bernard Ratier vous propose: Située au coeur de Chauché, cette maison traditionnelle de 145m² sur un terrain de 351m² offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable havre de paix. Construite en 1960, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et son caractère authentique. Au rez-de-chaussée : un hall/entrée, suivi d'un dégagement, oriente vers des pièces spacieuses. La cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, un salon donnant sur une terrasse, une salle à manger, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un escalier en bois nous conduit à l'étage et un dégagement nous dirige vers quatre formidables chambres sur parquet avec placard, une salle de bains et un wc. La luminosité naturelle dans toutes les pièces est assurée par la grandeur des fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. La terrasse exposée au sud-ouest est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été ou tout simplement vous détendre en admirant le jardin. Au niveau des commodités, un préau, un garage et un parking sont à disposition pour vos véhicules et un bâtiment composé de plusieurs pièces peut d'adapter pour un autre projet. De plus, un sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins quotidiens. Idéalement située, ce bien peut être transformé dans un projet investisseur. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces et des services, de l'école et des espaces verts pour une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette maison pleine de potentiel et de la transformer en un véritable cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier toutes les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florian BITAUDEAU - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Florian BITAUDEAU - AXO & ACTIFS 18/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Maison, 195 m²

213 000 € 1 092 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 351 m²

Chauché (85140)

Investisseurs - Marchand de biens - Grande famille - travail à domicile En plein centre de Chauché, cette maison de 145 m², complétée par 40 m² de dépendances à réhabiliter, s'élève sur un terrain de 351 m². Construite en 1960, elle offre une structure solide, de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un projet familial ou une division en 3 lots. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salon donnant sur terrasse, salle à manger, bureau, salle d'eau avec WC. Étage : palier desservant 4 grandes chambres sur parquet avec placards, salle de bains et WC séparé (escalier extérieur) Chaque niveau et accessible indépendamment et peut être divisé en deux lots T3 de 70 m² chacun La maison séduit par sa luminosité et ses larges ouvertures. La terrasse orientée sud-ouest garantit un bel ensoleillement. Annexes : Cour bitumée avec portail électrique Préau avec garage 2 véhicules + faux grenier complet Bâtiment indépendant à réaménager (atelier, logement, espace pro…) Sous-sol avec grand volume de stockage Son emplacement central, proche des commerces, écoles et services, en fait une opportunité rare, idéale en résidence principale, en investissement locatif ou en revente après rénovation. ?? Un bien à fort potentiel, parfait pour investisseurs ou grandes familles. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 49 61 47, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002115525). Honoraires : 8 000 € TTC (3,90 %) inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/