Acheter une maison plain pied à La Chapelle-d'Aligné (72300)

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Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com 03/12/2025
17
Maison, 107 m²

233 977 € 2 187 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

La Chapelle-d'Aligné (72300)

La Chapelle d'Aligné (72300); Maison d'habitation de plain pied d'un superficie de 107m2 habitables offrant entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, dégagement, 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc séparé. - Grenier aménageable de 100m2 environ -Terrain de 3000m2 environ - Dépendances - cave - chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU - Portail d'entrée automatique - Hangar - Huisserie PVC/DV avec volets roulants électriques DPE : C -138 Wh/m²/an - GES: A- 4 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1300 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou en précisant la référence N° 431288ALJ. Prix: 233977 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8977 euros TTC) soit 225 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 431288ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

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Nathalie PAGERIE - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Nathalie PAGERIE - AXO & ACTIFS 08/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
7
Maison, 107,57 m²

Prix en baisse 235 000 € 2 185 €/m²
Maison • 107,57 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 631 m²

La Chapelle-d'Aligné (72300)

À vendre, sur la commune de La Chapelle-d'Aligné, idéalement située entre La Flèche et Sablé-sur-Sarthe, découvrez cette belle maison neuve, à l'architecture moderne avec toit plat, construite selon les normes RE 2020 (DPE : A), garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques réduites. Cette maison de plain-pied, parfaitement pensée et fonctionnelle, se compose de : - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, - Une vaste pièce de vie lumineuse, grâce à ses baies vitrées, offrant un bel espace salon/séjour et une cuisine aménagée en ilot, - Une buanderie pratique, - Une salle de bains supplémentaire, À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant, d'une terrasse pour vos repas d'été, et d'un terrain de 631 m². La Chapelle-d'Aligné est une commune dynamique avec commerces et écoles, et offre un accès rapide à l'autoroute A11 (DURTAL) ou à la gare TGV de SABLE facilitant vos déplacements. Maison clé en main, aucun travaux intérieur à prévoir, il ne vous reste plus qu'à aménager l'exterieur selon vos goûts. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort, la qualité de construction et l'environnement de cette maison. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002119625). Honoraires : 4,44 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 225 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nathalie PAGERIE - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Nathalie PAGERIE - AXO & ACTIFS 12/08/2025 - mise à jour 08/10/2025
7
Maison, 107 m²

233 900 € 2 186 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 279 m²

La Chapelle-d'Aligné (72300)

Charme de l'ancien et confort du moderne Découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement restaurée avec soin, du sol au plafond, alliant authenticité et prestations actuelles. De plain-pied, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée, prolongée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit, bien séparé, offre 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. À l'étage, un superbe grenier aménageable révèle une charpente apparente pleine de cachet, laissant libre cours à vos projets. Ancienne ferme, la propriété a conservé ses atouts d'antan : belle dépendance (cave, chaufferie, ancienne étable…), hangar et arbres fruitiers agrémentent l'ensemble — un privilège rare ! Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de plus de 3.000 m², dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien unique, mêlant charme et fonctionnalité, à découvrir sans tarder , sur la commune de LA CHAPELLE D'ALIGNE entre les VILLES DE SABLE ET LA FLECHE. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002120359). Honoraires : 8 900 € TTC (3,96 %) inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/