Acheter une maison à Saint-Poix (53540)

Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose : NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ : *SAINT POIX* Très jolie maison, de plain pied, en partie rénovée et bénéficiant de matériaux de qualité ! Découvrez, au rez de chaussée, une très belle pièce de vie de 54m² avec insert à bois, très lumineuse (bénéficiant d'une triple exposition), une cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie, 2 chambres avec placards + une chambre à finir de rénover (avec accès sur la terrasse), une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne (colonne multi jets), un wc. A l'étage, retrouvez une grande pièce divisible, à finir de rénover (possibilité 2 chambres et salle de bain) DOUBLE GARAGE de 70m² avec grandes portes (4X3) motorisées, idéal pour camping car, cave, fosse mécanique et grand grenier de stockage, APPENTIS Des matériaux de qualité ont été utilisés : - toiture en ardoise naturelle avec panneaux solaires - menuiseries Alu et PVC double vitrage - chauffage pompe à chaleur (récente) + insert à bois - domotique pour les volets électriques et la programmation du chauffage - ballon thermodynamique La propriété est entièrement close, sans vis à vis, avec cour bitumée et portail motorisé avec visiophone. Le tout sur un terrain de 1000m² avec terrasse et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)