Acheter une maison plain pied à La Varenne (49270)

Élargir à Orée d'Anjou (49270, 49530)
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3 annonces
Côté Particuliers Nantes
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Côté Particuliers Nantes 23/08/2025 - mise à jour 24/09/2025
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 397 000 € 2 335 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 600 m²

Orée d'Anjou
La Varenne (49270)

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS. Idéalement située dans le bourg de La Varenne, cette charmante maison de caractère offre une surface utile de plus de 170 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui complète harmonieusement l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de plain-pied avec rangements intégrés, d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi que d'une troisième chambre en mezzanine. La tourelle, pleine de charme, peut quant à elle accueillir un bureau ou une quatrième chambre selon vos besoins. Édifiée sur une parcelle de plus de 3 500 m² avec vue imprenable sur les vignes, la propriété dispose également d'un grand garage d'environ 100 m² accompagné d'une magnifique cave à vin. Enfin, un pool house avec piscine vient parfaire ce lieu d'exception, niché dans un environnement recherché. (3.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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MASSIDDA Vincent - REVO IMMO
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par MASSIDDA Vincent - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
15
Maison, 149 m²

343 200 € 2 303 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orée d'Anjou
La Varenne (49270)

Chez REVO IMMO, en plein coeur de bourg, à 6mn de la Chapelle Basse Mer, et 15 minutes du périphérique nantais (porte du Vignoble), venez découvrir cette maison de 149m² habitables de plain-pied sur un terrain de 1060 m² offrant une belle vue qui comprend : une entrée, un séjour salon(avec cheminée)/salle à manger traversante, une cuisine ouvrant sur sa terrasse bois, une arrière cuisine/buanderie combinée salle de bain, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, et un garage attenant. Une extension (de 25m²) avec accès indépendant complète l'ensemble qui pourra vous servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Au sous sol chaufferie et cave. Découvrez d'ores et déjà les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle. Les +++ : panneaux solaires, pompe à chaleur récente, pas de travaux à prévoir, 2 entrées sur 2 rues différentes, un carport pouvant accueillir un camping-car, proximité des écoles, commerces cabinet médical et services accessibles à pied. Une visite s'impose : contactez moi : SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O7 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901030298) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com 14/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
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Maison, 143 m²

Prix en baisse 364 000 € 2 545 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Orée d'Anjou
La Varenne (49270)

Maison neuve au coeur de la Varenne, Livrée en 2024 Située en plein coeur de la Varenne, cette maison contemporaine, récemment construite, offre un cadre de vie moderne et confortable, avec une performance énergétique exceptionnelle (classe A/A). Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et services de santé, cette maison lumineuse offre une organisation optimisée. Description : Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie ouverte, idéale pour les moments conviviaux Cuisine aménagée et entièrement équipée (meubles hauts et bas), îlot central. Suite parentale avec salle d'eau et bain privative WC séparé Une buanderie pratique ainsi qu'un double garage facile d'accès L'ensemble permettant une vie de plain-pied. A l'étage : Un palier desservant 3 grandes chambres . Une salle d'eau moderne WC séparé Edifié sur un terrain de 620 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, une grande terrasse au calme vous attend pour passer des moments en famille ou entre amis. Cette maison vous garantit confort, économies d'énergie et qualité de vie dans un environnement recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à Prix: 364 000 euros HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 350 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .