Acheter une maison à Montsoreau (49730)

Opportunité à saisir ! Maison de 7 Pièces avec Terrasse, Proche de Saumur Idéalement située à quelques pas de Saumur, cette maison de 7 pièces, orientée sud-est, est une trouvaille rare à Montsoreau (49730). D'une superficie de 200 m² sur un terrain de 738 m², elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Construite en 1949, cette maison a été soigneusement entretenue et la partie habitable est déjà terminée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous y trouverez une pièce à vivre conviviale, trois chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau et quatre toilettes. Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir pour perfectionner d'autre espace selon vos préférences. Les avantages ne s'arrêtent pas là : profitez de deux belles terrasses, totalisant 44 m², ainsi que d'un jardin de 115 m² pour vos moments de détente en extérieur. Pour votre confort, un espace de stationnement intérieur est également disponible. Cette maison est idéalement située à proximité d'une école primaire, de la gare Port Boulet (moins de 10 minutes en voiture) et de l'autoroute A85 (à 9 km). Vous trouverez également à proximité des installations sportives, des restaurants, des commerces et un marché animé tous les dimanches matin. Les puces de Montsoreau accessibles à 1 minute à pied. Petit plus : vue sur le château de Montsoreau et la Loire. Les installations de ballon d'eau chaude, ainsi que de pompe à chaleur, sont déjà faites avec du matériel haut de gamme et récent. Reportage photo à venir une fois les travaux terminés. Pour plus de détails sur cette offre exceptionnelle, contactez moi dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien immobilier prometteur à Montsoreau. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK - Tél. 0604412140 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 865 699 Angers