Acheter une maison à rénover à Sion-les-Mines (44590)

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4 annonces
Igor Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Igor Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 70 m²

50 000 € 714 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 629 m²

Sion-les-Mines (44590)

IGOR IMMOBILIER vous propose cette maison mitoyenne de plain-pied de 70 m2 au sol à rénover, offrant un joli potentiel. Elle comprend deux pièces de vie avec cheminée, un cellier, une arrière-cuisine, ainsi qu’une salle d’eau et WC et grenier. En face de la maison, sur un terrain non attenant, vous trouverez une belle dépendance en pierre de 20 m2, d’anciennes soues à cochons ainsi qu’un hangar. Une seconde parcelle de jardin complète l’ensemble, idéale pour profiter d’un extérieur agréable. Un bien plein de charme à réinventer selon vos envies. Contactez dès maintenant Julie Hubert Agence IGOR IMMOBILIER pour organiser une visite.

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Mickaël RABU - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Mickaël RABU - SAFTI 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 155 m²

Prix en baisse 148 000 € 955 €/m²
Maison • 155 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 865 m²

Sion-les-Mines (44590)

Située à Sion-les-Mines, idéalement positionnée à seulement 10 minutes de l'axe Nantes-Rennes, à 15 minutes de Bain de Bretagne et à 20 minutes de Châteaubriant, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique offrant à ses habitants un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès rapide aux commodités environnantes. Cette longère en pierre à rénover, d'une surface de 155 m², s'étend sur un terrain de 2 865 m². Elle se compose d'une partie cuisine avec une cheminée, un bureau, un WC, un garage, un atelier et une pièce de stockage. Sur ce même terrain, vous trouverez plusieurs dépendances, dont deux ateliers communiquant (~140 m²), un hangar (~140 m²), un poulailler et un abris à bois. Offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, ce bien séduira les amateurs de projets immobiliers atypiques, idéal également pour des professionnels de l'artisanat où autres grâce la grande capacité de stockage. Certificat d'Urbanisme validé pour la réhabilitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514 - SAFTI – RABU Mickaël, Conseiller indépendant

Christophe Loisel - iad
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Christophe Loisel - iad 30/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
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Maison, 114 m²

135 000 € 1 184 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 929 m²

Sion-les-Mines (44590)

iad France - Christophe Loisel vous propose: À Sion-les-Mines, dans une rue calme à deux pas des commerces et de l’école, se trouve cette maison de bourg d’environ 114 m² à rénover. Elle propose aujourd’hui, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 32 m² orienté plein sud, une cuisine indépendante donnant sur le jardin et une confortable chambre de plain-pied de 21 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. A ce niveau vous disposerez également d’un cellier attenant de 14m². À l’étage, deux chambres supplémentaires de 14 m² et 16 m² encadrent la salle de bains avec WC. Un grenier offre un beau potentiel d’aménagement afin de créer une pièce de vie ou une chambre supplémentaire. La parcelle d’environ 930 m² se compose principalement d’un jardin clos et ensoleillé de quelque 810 m², sans vis-à-vis direct. Un garage attenant, une cave et un espace de stationnement complètent les dépendances. Elle conviendra aussi bien à une famille qui rêve d’espaces extérieurs sans renoncer aux commodités du bourg, à de jeunes acquéreurs avides de façonner un lieu à leur image, ou à un investisseur en quête d’un projet. Vous serez situés à environ 20 min de Châteaubriant, 45 minutes de Redon et des portes de Rennes et environ 50 minutes des portes de Nantes. Intéressés ? Alors contactez-moi afin d’en discuter et de planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 379 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Igor Immobilier
Annonce publiée le 20/08/2025
Proposée par Igor Immobilier 20/08/2025
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Maison, 145 m²

193 000 € 1 331 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 600 m²

Sion-les-Mines (44590)

Situé dans un cadre paisible, à proximité des commodités et des axes principaux, IGOR IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes à rénover. Chaque maison dispose d’une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine, une chambre, un séjour, une salle d’eau et WC. Un garage attenant, des dépendances et un grenier complètent l’ensemble. Les deux habitations s’ouvrent sur un vaste terrain de plus de 2 600 m2, arboré et agrémenté d’un verger, idéal pour profiter de la nature et envisager de beaux projets. Que vous soyez à la recherche d’un investissement, d’un projet de gîtes, ou d’un lieu pour accueillir famille et amis, ce bien offre de nombreuses possibilités après travaux. À découvrir rapidement avec votre agence locale IGOR IMMOBILIER ! Pour plus d'informations contactez Julie Hubert au 06.36.31.94.36