Acheter une maison à rénover à Sautron (44880)

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Delphine DESPRES - iad
Annonce publiée le 06/07/2025
Proposée par Delphine DESPRES - iad 06/07/2025
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Maison, 125 m²

339 000 € 2 712 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 438 m²

Sautron (44880)

iad France - Delphine DESPRES vous propose: EXCLUSIVITÉ – NOUVEAUTÉ – MAISON À RÉNOVER EN HYPERCENTRE DE SAUTRON – 5 chambres – 2 salles de bains/d’eau – Garage – Jardin sud. Tout faire à pied, vivre au calme, repenser les volumes : une maison de 125 m² habitables au fort potentiel, idéalement située : une adresse rare, en plein cOEur de Sautron. Cette maison est parfaite pour les familles qui rêvent d’un quotidien facile avec toutes les commodités à pied – écoles, commerces, transports — tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Édifiée sur une parcelle de 438 m², cette maison s’ouvre sur un jardin exposé sud, sans vis-à-vis. Un cadre intime, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se poser. L’intérieur est à repenser dans son ensemble, offrant ainsi une belle liberté d’aménagement. Aujourd’hui, la maison propose une vraie vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, des rangements. De quoi imaginer un lieu de vie à votre image, en conjuguant charme existant et confort contemporain. Un garage et un abri de jardin complètent le bien. Estimatif du coût des travaux par un professionnel disponible. Les plus : – Sa localisation en hypercentre – Le mode de vie tout à pied – Le jardin exposé sud, sans vis-à-vis – Le potentiel d’une maison de 125 m² à réinventer – La possibilité d’une vie de plain-pied. Une maison familiale à réinventer selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Vivre Ici Sautron
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Vivre Ici Sautron 07/06/2025 - mise à jour 30/07/2025
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Maison, 105 m²

380 000 € 3 619 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 160 m²

Sautron (44880)

Maison à rénover Sautron, proximité bourg, commerces et transport à pieds. Vous y découvrirez une belle pièce de vie de 36m², cuisine séparée avec mur non porteur de 13m², 2 chambres de 14.5 /11.5m² /8.94m² , salle de bains, WC. Sous sol complet comprenant 1 chambre, garage double. Belle parcelle d'environ 1200m² arborée. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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