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Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR 07/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Maison, 95 m²

Prix en baisse 240 350 € 2 530 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 174 m²

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

Centre-Bourg de SAINT ETIENNE DE MONTLUC, maison récente de 2001 de 95 m² comprenant salon séjour ouvert sur cuisine et jardin, 3 chambres dont une avec mezzanine, salle de bains et 2 wc, garage. Idéal jeune couple. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Séverine FAISNEL - Propriétés-privées.com
(36 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Séverine FAISNEL - Propriétés-privées.com 04/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
(36 avis)
10
Maison, 95 m²

Prix en baisse 249 800 € 2 629 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 778 m²

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

Au calme, en impasse, cette maison évolutive de plain-pied vous séduira par son environnement paisible et sa proximité immédiate de l'école et du sentier de randonnée (GR3). L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger. Une cuisine indépendante offre un espace fonctionnelle. Trois chambres, une salle de bain, un WC et un débarras complète ce bien. Côté extérieur, la maison dispose d'un agréable terrain clos de 778 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bel espace s'accompagne de plusieurs annexes : une dépendance de 20 m2 pouvant servir de garage, d'atelier ou d'espace de stockage, un abri de jardin ainsi qu'un chenil aménageable en poulailler ou en local à vélos. Une maison idéale pour concilier tranquillité, participé et cadre de vie ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine FAISNEL, au 0666451601 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine FAISNEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 843663121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 411641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine FAISNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 843663121 - .

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc 30/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Maison, 154 m²

339 600 € 2 205 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 661 m²

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

En exclusivité chez Estuaire Immobilier, Cette maison familiale de 142 m² habitable, 154 m² au sol construite en 1976, vous séduira par son environnement verdoyant. L'entrée dessert d'un côté une vaste pièce de vie de 50 m², idéal pour des moments conviviaux en famille et entre amis, une cuisine attenante, une arrière cuisine et un wc indépendant. De l'autre côté, vous disposerez de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains. Cette propriété, entourée d'un écrin de verdure vous enchantera. Ces deux balcons vous permettront de profiter d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest. Le sous-sol offre des possibilités de rangement et d'aménagement tandis que les stationnements intérieurs et extérieurs garantissent la praticité au quotidien. Vous pouvez facilement vous rendre à pied dans le bourg et à la gare de Saint Etienne de Montluc. Des travaux sont à prévoir. Vous pourrez laisser aller vos talents de décorateur afin de créer votre nid douillet. Votre conseillère locale Katia MALARY de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le n° RSAC 2018AC00322 Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360.00 € et 5980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc : Katia MALARY Agent commercial (Entreprise individuelle)

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc 09/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
9
Maison, 103 m²

339 625 € 3 297 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 613 m²

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

Seulement chez ESTUAIRE IMMOBILIER - Votre Conseillère Valérie BARDOU vous propose de découvrir cette maison contemporaine, bâtie en 2018 avec une surface habitable de 103 m², ce plain-pied vous offre un espace de vie fluide et lumineux. Le séjour est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte aménagée et équipée, est très fonctionnelle. Elle se fond harmonieusement dans le séjour, créant un espace de vie convivial et moderne. L'espace nuit se compose en trois chambres avec dressing dont une suite parentale et un bureau. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cet espace de vie. L'extérieur est tout aussi agréable. Une terrasse de 20 m², orientée plein sud, vous offre un espace idéal pour profiter des rayons du soleil. Le jardin, d'une superficie de 613 m² dispose d'un cabanon, est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants ou pour cultiver vos plantes préférées. D'ailleurs tous les arbres sont des arbres fruitiers et les arbustes ont des baies comestibles ! En plus de ces atouts, vous pourrez également profiter de commerces de proximités, bus et gare sont disponibles à 5 et 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidien Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc 26/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 86 m²

196 100 € 2 280 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

En exclusivité chez ESTUAIRE IMMOBILIER, Dans le centre bourg de Saint Etienne de Montluc, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 86 m² habitable qui a conservé le charme de l'ancien avec son parquet massif, ses poutres apparentes, sa cheminée d'époque. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour de 33 m² avec une cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque gaz, four), d'un cellier, d'une salle d'eau. Au premier niveau un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec wc et une terrasse de 20 m². Au dernier niveau une chambre. Cette maison est parfaite pour accueillir une famille, tout est à disposition, écoles, commerces, transports, loisirs..... Votre conseillère locale Katia MALARY de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC n°2018AC00322 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Saint Etienne de Montluc : Katia MALARY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR 10/04/2025 - mise à jour 06/08/2025
6
Maison, 118 m²

193 325 € 1 638 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 669 m²

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

Hameau de campagne, sur une parcelle de 654 m², maison à rénover comprenant au rdc une entrée, une cuisine ouverte sur un salon, un séjour, une chambre, une salle de bain avec WC séparé. Chaufferie. A l'étage, un dégagement distribue 3 chambres. Le tout sur un un terrain de 654 m² avec une parcelle non attenante de 188 m². Du calme, du volume, de la pierre. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie Barotin - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Marie Barotin - iad 08/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
(21 avis)
10
Maison, 104 m²

Prix en baisse 261 900 € 2 518 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • Ter. 5 000 m²

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

iad France - Marie Barotin vous propose: EXCLUSIVITÉ - ST ÉTIENNE DE MONTLUC MAISON EN PIERRE - GRAND TERRAIN - DÉPENDANCE - TRAVAUX Amateurs de charme et d’authenticité, venez découvrir cette maison en pierre offrant un beau potentiel sur plus de 100 m² habitables ! Après travaux, elle pourra accueillir une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’un étage aménageable en au moins deux chambres supplémentaires. Cette maison dispose également d’une dépendance pouvant servir de garage ou d’atelier. Les ouvertures sont neuves et la toiture en ardoise naturelle apporte un cachet supplémentaire. Le tout est implanté sur un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour mieux vous projeter, j’ai ajouté des visuels illustrant un aménagement possible du salon et de la cuisine. Contactez-moi pour plus d’informations ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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