Superimmo

Vincent POGU - Propriétés-privées.com

(15 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Vincent POGU - Propriétés-privées.com 08/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(15 avis)

262 295 € 2 761 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 612 m²

Château-Thébaud (44690)

EXCLUSIVITE Vincent Pogu vous propose cette maison en pierre à fort potentiel sur sa parcelle de 2600m² Château-Thébaud A seulement 2 minutes du bourg de Château-Thébaud, venez découvrir cet ensemble en pierre plein de charme, offrant un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle de 2 600 m². La partie actuellement habitable comprend : une cuisine de 20 m², un salon séjour spacieux de 33 m², un dégagement de 3,28 m², une salle d'eau de 5 m², et à l'étage, deux chambres de 15 m² et 18 m². Attenants à la maison, plusieurs dépendances en pierre viennent compléter l'ensemble : un débarras de 35 m² avec poutres apparentes, une écurie de 32 m² sur deux niveaux (environ 60 m² exploitables), un petit atelier de 8 m², ainsi qu'un grand hangar indépendant d'environ 200 m L'ensemble offre un potentiel d'aménagement total d'environ 200 m² habitables après rénovation. Le tout se situe sur un terrain clos de 2 600 m², dans un environnement calme, tout en restant proche du centre bourg et des commodités. Des travaux importants sont à prévoir (notamment assainissement et rénovation complète), mais ce bien conviendra parfaitement à un amoureux de la pierre ou un bricoleur souhaitant donner vie à un projet de rénovation unique. DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421689- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Adrien PHILIPPEAU - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Adrien PHILIPPEAU - iad 09/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

(24 avis)

320 500 € 2 447 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 564 m²

Château-Thébaud (44690)

iad France - Adrien Philippeau vous propose: À Château-Thébaud, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux et au fort potentiel ! Sur deux niveaux, elle offre 113 m² habitables + un sous-sol complet de 116 m² avec pièces annexes aménageables, soit près de 240 m² exploitables. Édifiée sur un terrain de plus de 4 500 m², elle propose un salon-séjour lumineux, une cuisine spacieuse, quatre chambres, une salle de bain et WC séparés. Sous-sol avec garage, atelier, buanderie, pièce avec cheminée. Base saine à rafraîchir, travaux d’assainissement à prévoir. Atout : panneaux solaires à forte rentabilité annuelle. Un bien rare, idéal pour un projet familial ou de vie modulable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas Averty - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Nicolas Averty - iad 27/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(28 avis)

436 000 € 2 096 €/m²
Maison • 208 m² • 5 pièces • Ter. 748 m²

Château-Thébaud (44690)

iad France - Nicolas Averty vous propose: CHATEAU-THEBAUD – AU CALME – SURFACES GENEREUSES – VIE DE PLAIN PIED – 4 CHAMBRES POSSIBLES – GARAGE – DEPENDANCE – PRESTATIONS DE QUALITE – EXCELLENT DPE Située en hameau à proximité des axes principaux, venez découvrir cette très belle maison construite en 2013, vous offrant un cadre de vie agréable et confortable. D’une superficie de 208m ², celle-ci se compose d’une pièce de vie de 75m ² ultra lumineuse avec sa cuisine haut de gamme aménagée & équipée, un espace salle à manger et une magnifique véranda récente entièrement ouverte sur un extérieur intimiste. Attenants à ce volume, 2 chambres sur parquet (possibilité d’en créer une 3ème sans contrainte), une salle d’eau avec espace douche à l’italienne, des wc séparés et une buanderie viennent compléter ce niveau. A l’étage, un palier dessert une suite parentale de 44m ², offrant ainsi un confort et une autonomie totale , celle-ci est composée d’une chambre de 24m ² sur parquet avec des rangements, une vaste salle d’eau avec meuble double vasque, un bel espace dressing entièrement agencé et des wc séparés. Un aménagement sur mesure a été totalement pensé afin de créer une cave enterrée de 15m ² imitation « cale de bateau » où chaque élément est minutieusement réfléchi. En extérieur, on retrouve une terrasse bois avec jardin aménagé et arboré, un espace jacuzzi intérieur avec sa douche et un garage avec point d’eau. Le tout sur une parcelle de 748m ² aménagée et sans vis-à-vis, avec un double accès sur une cour bitumée, entièrement clôturée par portails électriques coulissants. Pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol, poêle à granulés, finitions et matériaux de qualité. Produit unique sur ce secteur. A visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe CHAILLOU - AXO & ACTIFS

(14 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Philippe CHAILLOU - AXO & ACTIFS 04/04/2025 - mise à jour 24/10/2025

(14 avis)

322 000 € 2 477 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 564 m²

Château-Thébaud (44690)

Nichée au cœur d'un cadre verdoyant, cette maison de 130 m² située sur la commune de Château-Thébaud saura séduire les amateurs de nature et de grands espaces. Elle s'ouvre sur un terrain généreux de 4564 m², majoritairement arboré et fleuri, offrant un véritable havre de paix en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger baignés de lumière, parfaits pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, vaste et entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le jardin grâce à une porte-fenêtre, facilitant la vie au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables avec placards intégrés, idéales pour une famille. Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés viennent compléter ce niveau. Le sous-sol total est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : un grand garage avec portail électrique, une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de bureau, une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz, et une pièce conviviale avec cheminée, parfaite pour un coin détente ou une salle de jeux. Un second garage est également accessible sous la cuisine. Côté équipements, la maison bénéficie de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 1800€, ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers. À noter : des travaux d'assainissement sont à prévoir. En complément, batiment de stockage fermé et dépendance à l'arrière de la maison. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002115653). Honoraires : 12 000 € TTC (3,87 %) inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Acheter une maison 5 pièces à Château-Thébaud (44690)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche de maisons à l'achat à Château-Thébaud

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines