Acheter une maison 3 pièces à Sainte-Marie-Kerque (62370)

A vendre en EXCLUSIVITE chez L'Espace Immobilier!!! Sur la charmante commune de Sainte-Marie-Kerque, maison semi-mitoyenne d'une surface habitable de 105m2 (119m2 au sol) et posée sur près de 400m2 de terrain entièrement clôturé! Celle-ci se compose : Au rez-de-chaussée : - d'un vaste salon/séjour de plus de 30m2 avec cheminée à feu de bois, d'une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, de WC indépendants, d'une lingerie/buanderie, d'une salle de bain avec baignoire et douche (douche à terminer), d'une petite cave saine et d'un bureau de plus de 15m2 donnant accès à l'étage. A l'étage : - de 2 belles chambres en enfilade. Vous retrouverez également à l'extérieur : - un garage pour une voiture, une terrasse ainsi qu'une petite dépendance. Tout à l'égout conforme. Chauffage cheminée à feu de bois et pompe à chaleur air/eau récente. Ses +++ : - Maison lumineuse, - Rue calme et peu passante, - Proche de toutes commodités, - Fibre, - et j'en passe… Quelques travaux de rénovation et de finition sont à prévoir. IDEAL PREMIER ACHAT!!! Son prix?! 208 500€ FAI! (honoraires charge vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez David GEERAERT (Agent Commercial enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 523 423 226) par téléphone au 06/50/12/55/69 ou par mail à . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Espace Immobilier : David GEERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523423226 RCP Abeille Assurance St Omer. L'espace Immobilier Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER 59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ