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AGENCE DERASSE VALENCIENNES
Annonce publiée le 18/06/2023 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par AGENCE DERASSE VALENCIENNES 18/06/2023 - mise à jour 15/03/2024
11
Maison, 171 m²

264 000 € 1 544 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

Très belle maison Individuelle rénovée récemment, Dans un secteur calme, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers), Celle -ci vous offre, Au rez de chaussée : Entrée, un grand salon, un deuxième salon cocooning avec cheminée feu de bois, une cuisine américaine ouverte sur le séjour et donnant un accés direct à une spacieuse terrasse, un bureau, une salle de douche avec espace lingerie, wc, un cellier Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains (douche, baignoire et wc) Au 2ème étage : Une chambre parentale. La maison dispose également d'un garage, 3 caves, un jardin clos d'environ 200 m2 avec abris de jardin. Maison agréable à vivre, très lumineuse et idéalement située : A VOIR RAPIDEMENT! Votre conseiller, François-Xavier BULTEZ

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LOGIMM
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par LOGIMM 19/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
6
Maison, 86 m²

105 000 € 1 221 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

Idéalement située dans le vieil Aulnoy-lez-Valenciennes venez visiter cette maison semi individuelle comprenant : Couloir, une piéce, cuisine, salle de douche avec wc, étage : 2 chambres. Une cave, petite véranda, jardin clos sans vis à vis. Le gros plus... une grange de 30m2 au sol avec mezza pouvant devenir une belle piéce de vie traversante. Un gros potentiel - à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LOGIMM : Nicolas OCHLINSKI - Tél. 0786144858 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917 803 645 RCP Allianz

LA RECETTE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 01/12/2022 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par LA RECETTE IMMOBILIERE 01/12/2022 - mise à jour 12/02/2024
7
Maison, 51 m²

79 999 € 1 569 €/m²
Maison • 51 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 77 m²

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

IDEALEMENT SITUÉE AULNOY LEZ VALENCIENNES ! Maison de courée offrant Entrée sur Séjour et cuisine équipée, dégagement avec partie buanderie desservant salle de douches et wc indépendant, à l'étage 2 belles chambres. Cave et Petite Cour sans Vis à Vis. BELLE OPPORTUNITE ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires :

DR HOUSE IMMO - Maillet Sophie
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 09/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Maillet Sophie 10/02/2024 - mise à jour 09/03/2024
8
Maison, 85 m²

130 000 € 1 529 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

Dans un secteur très calme d'Aulnoy lez Valenciennes, venez découvrir cette jolie petite maison mitoyenne. D'une superficie de 85 m2 habitable, elle se compose : d'un salon, un séjour lumineux avec une baie vitrée donnant sur le jardin, une petite cuisine, également avec accès sur le jardin, toilettes séparées, deux chambres et une cave voutée Beau jardin clos (place de parking à négocier en sus) La maison est située au sein d'un corps de ferme Vous serez au calme. Chauffage électrique Electricité au normes Menuiserie double vitrage bois Vous vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, du collège, arrêt de bus à 200 m, tram et université à 15 minutes à pieds. Des travaux à prévoir, possibilité d'ajouter un second bâtiment pour étendre la surface du bien Informations supplémentaires par téléphone au 06 22 43 26 32 Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LOGIMM
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par LOGIMM 19/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
4
Maison, 160 m²

332 000 € 2 075 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 292 m²

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

A 8 MINUTES DE L'UNIVERSITE DE VALENCIENNES. PRODUIT RARE ! Maison Bourgeoise de 160m² habitables avec ancienne brasserie et étable servant de dépendance ainsi qu'un garage 3V. Elle se compose d'un hall, séjour avec parquet chevrons de 30m², plafond avec moulûres et cheminées, cuisine, arrière cuisine et boudoir. Salle de bains et wc. A l'étage : 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et 2 chambres avec point d'eau. Grenier de 60m². Cave. Maison autonome en eau grâce à sa citerne et son forage. PROJET EXCEPTIONNEL SI VOUS DISPOSEZ D'UN BUDGET GLOBAL DE 450 000€ ENVIRON. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 01-10-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LOGIMM : Anthony CADET - Tél. 0678252354 Agent commercial (Entreprise individuelle)

JOLYMMO
Annonce publiée le 06/11/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par JOLYMMO 06/11/2022 - mise à jour 21/03/2024
14
Maison, 85 m²

192 000 € 2 259 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 324 m²

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

Limitrophe avec Famars, en secteur prisé, Maison semi-individuelle en semi-plain-pied à vendre, Bâti sur 324m2, au coeur d'un quartier recherché, offrant sur une surface de 125m2 au sol: Entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, salle de bains, chambre, cellier/buanderie, garage. A l'étage: Palier 3 pièces faisant office de chambres, salle d'eau grenier. En extérieurs: Orienté plein sud, terrasse, jardin clos avec passage sur le coté. Idéale pour toute la famille! (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nexity Valenciennes
Annonce publiée le 21/06/2022 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par Nexity Valenciennes 21/06/2022 - mise à jour 29/04/2024
11
Maison, 325 m²

187 000 € 575 €/m²
Maison • 325 m² • 4 pièces

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

Ensemble maison et bâtiment industriel attenant en briques à rénover plein de charme, 3 très grandes caves voutées, grand jardin. Bien atypique ! Nous consulter 03 27 41 13 56.

LEMAIRE IMMOBILIER Escarmain
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par LEMAIRE IMMOBILIER Escarmain 19/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
5
Maison, 105 m²

177 000 € 1 686 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

Proche Aulnoy lez valenciennes 177000 euros Maison de lotissement en retrait de la rue offrant environ 105m2 habitables + véranda comprenant : Hall, vaste salon-séjour ouvert sur cuisine équipée, véranda, salle de douche avec wc, chaufferie. A l'étage : palier, 3 chambres dont une suite parentale avec douche, lavabo et wc. Dépendance 25m2, garage, terrasse, terrain sur le devant et terrasse à l'arrière. Une opportunité à saisir, faire vite ! ! DPE => vierge : consommation non exploitable. Jérémy Lemaire portable 06 74 60 02 91. Retrouvez tous nos biens sur le site de l'agence lemaire immobilier. Prix 170000 euros net vendeur + 7000 euros honoraires acquéreur (évite de payer des frais de notaires sur les frais d'agence). 177000 euros "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Petits & Grands Espaces
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Petits & Grands Espaces 20/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
22
Maison, 155 m²

342 500 € 2 210 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 111 m²

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

De nombreuses photos à découvrir sur notre site A Aulnoy-Lez-Valenciennes, limite Famars, Petits & Grands Espaces vous présente cette jolie maison individuelle d'une surface habitable de 155 m2 implantée sur un terrain paysagé et clôturé de 1111 m2. Propriété très soignée, aucun travaux à prévoir. Profitez d'un environnement au calme, à proximité immédiate des chemins pédestres de la campagne Aulnésienne. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste salon-séjour de plus de 40 m2, cuisine équipée indépendante de 22 m2 , cellier, espace parental avec dressing, chambre et salon (pouvant également servir de 2ème chambre), salle de bain, wc, véranda 30 m2. - A l'étage : mezzanine, 2 chambres, une salle de douche. - A l'extérieur vous profiterez d'un jardin aménagé, clôturé, avec un garage indépendant et un atelier. Les plus : Poêle à granulé, portail et volets motorisés, allée en enrobé pour stationnement 3 véhicules. Venez découvrir sans tarder cette maison tout confort ! Contact : Nicolas MOULIN Agence PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI59072022000000010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES

PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER
(28 avis)
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER 31/03/2024 - mise à jour 29/04/2024
(28 avis)
9
Maison, 75 m²

79 500 € 1 060 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

Exclusivité - À Aulnoy-lez-Valenciennes (59300), maison en vente de 3 pièces, 75 m². Elle offre une pièce à vivre, une chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. En complément, il y a une cave. Intérieur à rénover. Vue sur cour. Proche bus (lignes 103, 237 et 244), établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, boulangeries, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries et épicerie. Accès autoroutes A2 et A23 à 4 km. Belgique à 18 km. Valenciennes à 4 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 3 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT - Tél. 0617188353 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 784 807 .Retrouvez tous nos biens sur PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobilier de proximité.

iad FRANCE - Alexis Legrand
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 16/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Alexis Legrand 14/12/2023 - mise à jour 16/02/2024
12
Maison, 108 m²

123 000 € 1 139 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

iad France - Alexis Legrand (06 09 66 23 00) vous propose : Jolie maison de ville situé a Aulnoy-lez-Valenciennes de 108 m² environ. Au RDC : Belle espace de vie avec une cuisine semi-ouverte équipé, salle de bain ainsi que la buanderie. Au premier étage : Deux chambres spacieuses ainsi qu'un dressing Possibilité de faire une troisième chambre avec les combles déjà isolé et aménagé. Grand JARDIN , stationnement privatif , CAVE Rare sur le secteur faire vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 182 et GES D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Legrand EI (ID 80494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 978825248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DR HOUSE IMMO - Maillet Sophie
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 09/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Maillet Sophie 10/02/2024 - mise à jour 09/03/2024
19
Maison, 170 m²

264 000 € 1 553 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

MAISON COUP DE COEUR !! Venez découvrir cette très jolie maison de 170 m2, proche de toutes commodités. Ecole à 2 minutes à pieds, collège à 5 minutes, université, commerces à proximité, cabinet médical, accès autoroute proche, Tram et bus Maison à rue avec un magnifique jardin à l'arrière. Agencement de la maison : Entrée en parquet et carrelage, premier salon, lumineux et spacieux, sol en parquet, salle à manger centrale, ouverte sur : * le second salon, très cosy, avec cheminée foyer ouvert, style année 70, parquet * la cuisine lumineuse, équipée, sol en carrelage vous apprécierez la vue surplombant le jardin et l'accès direct à la terrasse * le bureau * la salle d'eau avec douche, double vasque et laverie A l'étage vous trouverez trois belles chambres, toutes chaleureuses et différentes, une salle de bain avec baignoire, douche, vasque et toilettes Au second : la chambre parentale : espace atypique avec chambre et dressing Cave intérieure et 2 en exterieur Garage Terrasse carrelée et terrasse bois avec sa vigne grimpante, idéale pour les repas entre amis Jardin clos à l'abri des regards Sans mitoyenneté Chauffage central gaz Cheminée Double vitrage Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

INSOLITE
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par INSOLITE 08/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
9
Maison, 97 m²

258 000 € 2 660 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 3 chambres

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

Immeuble à usage d'habitation 97 m2 dans un secteur privilégié du centre-ville de Valenciennes, il est composé de 3 appartements comprenant : 1 Couloir, 2 belles caves voutées. RDC : appartement de type F2 bis comprenant un séjour avec kitchenette équipée, salle de bains, wc, mezzanine, bureau, une cour. Loué 505EUR + 45EUR charges. 1 ER ETAGE : appartement de type F2 comprenant un séjour avec kitchenette équipée, une chambre, une salle de bains, wc, cellier. Loué 460EUR + 50EUR de charges 2 EME ETAGE : un appartement de type loft comprenant un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, wc, cellier, mezzanine. Loué 410EUR + 35EUR de charges Chauffage individuel gaz (chaudières récentes). Menuiseries double vitrage. PRIX : 258.000 EUR dont 8 000EUR TTC de frais de négociation à la charge de l'acquéreur soit 3,20 % TTC+ frais de notaire. Loyers annuel : 17 340EUR soit un rapport de: 7,22% / an. Taxe foncière 1400EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat par délégation: Dossier no IVMA10000153 DPE 199 (D) GES (E) 41 Estimation des coûts annuels minimum 670 EUR ; Estimation des coûts annuels maximum 950 EUR Année de référence 2022. Taxe foncière 1400EUR/an Insoliteimmo vous accompagne tout au long de vos projets !Consulter notre offre parrainage sur

JOLYMMO
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par JOLYMMO 10/02/2024 - mise à jour 26/04/2024
9
Maison, 90,43 m²

139 500 € 1 543 €/m²
Maison • 90,43 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 191 m²

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

JOLYMMO vous propose en exclusivité agence. Maison type CIL de 90m2 avec sous-sol complet.Proche toutes commodités (Axes A2, commerces, écoles, tram, universités) et en rue calme.. Ce Bien offre: Entrée, wc, séjour traversant lumineux, cuisine équipée. A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Un sous-sol composé d'un garage de 28m2, cellier, cave. Jardin clos avec terrasse. Mode de chauffage: Chaudière Gaz de 2023. Double vitrage sur l'ensemble. Idéalement situé cette Maison est pour vous!!! (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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