Superimmo
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Vente maison 264 000 €
170 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

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  • 1 553 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
DR HOUSE IMMO - Maillet Sophie

DR HOUSE IMMO - Maillet Sophie

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Description

MAISON COUP DE COEUR !!
Venez découvrir cette très jolie maison de 170 m2, proche de toutes commodités.
Ecole à 2 minutes à pieds, collège à 5 minutes, université, commerces à proximité, cabinet médical, accès autoroute proche,
Tram et bus
Maison à rue avec un magnifique jardin à l'arrière.
Agencement de la maison :
Entrée en parquet et carrelage, premier salon, lumineux et spacieux, sol en parquet,
salle à manger centrale, ouverte sur :
* le second salon, très cosy, avec cheminée foyer ouvert, style année 70, parquet
* la cuisine lumineuse, équipée, sol en carrelage vous apprécierez la vue surplombant le jardin et l'accès direct à la terrasse
* le bureau
* la salle d'eau avec douche, double vasque et laverie
A l'étage vous trouverez trois belles chambres, toutes chaleureuses et différentes, une salle de bain avec baignoire, douche, vasque et toilettes
Au second : la chambre parentale : espace atypique avec chambre et dressing
Cave intérieure et 2 en exterieur
Garage
Terrasse carrelée et terrasse bois avec sa vigne grimpante, idéale pour les repas entre amis
Jardin clos à l'abri des regards
Sans mitoyenneté
Chauffage central gaz
Cheminée
Double vitrage Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 10/02/2024 - maj le 09/03/2024 - Réf. agence : 57901DHI651 - Réf Superimmo : ANVXUTK6X
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 1 553 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/168.pdf

170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²1 Garage
CaveTerrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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