A Avesnelles, entre rêve et réalité Il est des lieux qui ne se racontent qu'à voix basse, comme un secret bien gardé. Ici, au coeur du village, à peine visible de la route, derrière une façade discrète et presque mystérieuse, se cache une maison à part? Une maison hors du temps, aux mille parfums, aux mille visages, où chaque recoin murmure un fragment d'histoire. Le portail s'ouvre, et déjà la magie opère. Devant vous, un jardin comme on n'en fait plus. Sur près de 958 m² de terrain entièrement clos, sans le moindre vis-à-vis, s'épanouissent une vingtaine d'essences d'arbres fruitiers : cerisiers, nectariniers, pêchers, figuiers, pommiers, pruniers, amandiers, poiriers? Leurs feuillages dansent au gré du vent, abritant groseilliers, fraisiers et framboisiers que les saisons gâtent généreusement. Et là, nichés dans un coin du jardin, un potager nourricier et un poulailler vivant viennent parfaire ce tableau bucolique, promesse d'autonomie et de plaisirs simples. Au fil de l'allée, plusieurs terrasses s'offrent à vous, comme autant d'escales pour savourer un café à l'aube, un déjeuner entre amis ou une lecture au soleil couchant. C'est une vie en harmonie avec la nature qui s'invente ici, jour après jour. Poussons la porte de la bâtisse? Dès l'entrée, le charme opère, l'âme de la maison vous accueille avec chaleur. La cuisine atypique respire l'authenticité, tout comme ce petit salon attenant, véritable cocon de douceur. C'est ici, lors des soirées d'automne, que crépite une cheminée au feu de bois, pour se délasser autour de la danse apaisante des flammes. Un luxe simple, un moment hors du tumulte du monde. Les matériaux choisis parlent d'authenticité et de raffinement : marbre au sol dans la cuisine et la salle de bain, parquet à l'étage mais aussi une toiture en ardoises naturelles, refaite en 2020 qui coiffe fièrement cette bâtisse de caractère. L'électricité et la plomberie, rénovées en 2018 et en 2025, garantissent une tranquillité durable. Une pompe à chaleur installée en 2023 assure un confort thermique optimal, appuyée par un poêle à pellets datant d'il y a 2 ans qui réchauffe avec douceur les pièces du 2e étage. La maison dévoile 6 chambres, dont une suite parentale avec baignoire, WC privé et un balcon intime? un véritable cocon suspendu. Les volets bois et les fenêtres simple vitrage, conservés avec soin, prolongent le charme originel de cette bâtisse hors normes. Et au deuxième étage, un bow-window baigné de lumière offre une vue plongeante sur le jardin arboré ? un tableau vivant, changeant au fil des saisons. En front à rue, un garage de 25 m² complète cette propriété pleine de ressources. Ici, le quotidien prend une autre dimension. Ce n'est pas seulement une maison que vous visiterez, mais un art de vivre, une parenthèse enchantée, peut-être? Cette maison ne se décrit pas, elle se vit. Elle raconte une histoire, bientôt la vôtre peut-être. Contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier Maubeuge pour plus de renseignements ou organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud MANTOAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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365 000 €
2 253 €/m²
