Acheter une maison plain pied à Salvagnac (81630)

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FLORE DE BOYER MONTEGUT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par FLORE DE BOYER MONTEGUT - BSK Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 12/07/2025
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Maison, 130 m²

248 000 € 1 908 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Salvagnac (81630)

Vous souhaitez profiter des avantages et du calme de la campagne, tout en vivant à quelques minutes à pied des commerces du joli village de Salvagnac, et à quelques minutes en voiture des villes de Rabastens et Gaillac, et en restant à moins d'une heure de Toulouse. Cette jolie Maison T4, de 130 m2, plein pied, lumineuse, traversante, plus véranda de 22m2 parfaitement exploitable, avec une superbe vue et un beau jardin arboré de 1689m2, une piscine et une dépendance de 55m2, sera idéale pour profiter de la nature tout en restant proche des avantages de la ville et a quelques minutes à pieds du centre du village de Salvagnac et de ses commerces. La maison se compose: D'une entrée accueillante et d'un couloir desservant: -un grand séjour salon/salle à manger avec cheminée et insère, -une grande véranda très agréable,en prolongation du séjour donnant sur jardin et piscine , -une cuisine séparée donnant sur une terrasse et jardin, -deux chambres dont une avec salle de douche, -une grande salle de bains, -un bureau, -une buanderie, -un wc indépendant. La maison dispose également de nombreux rangements. Une dépendance aménagée composée de deux grandes pièces dont une avec kitchenette et douche, pourra servir de chambre d'amis, de bureau, d'atelier ou de local professionnel. Les villes Rabastens et Gaillac, proches, offrent tous les commerces utiles, Intermarché, E leclerc, cinéma, pharmacies, banques, ainsi leurs gares devis par les TER Toulouse/Albi. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 . Cette annonce référence 274453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORE DE BOYER MONTEGUT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 51027742900013. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Virginie IBANEZ - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par Virginie IBANEZ - LGM Immobilier - LGM Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 08/08/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 692 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Salvagnac (81630)

Salvagnac, vous rêvez de calme et de nature tout en restant proches des commodités ? Cette charmante maison d'environ 130 m² de plain pied, vous offre le parfait équilibre entre campagne et accessibilité. Un cadre idyllique pour profiter d'un jardin arboré de 1200 m² avec piscine idéal pour se ressourcer. Un intérieur chaleureux s'ouvre sur un salon avec un insert, une véranda lumineuse et une cuisine séparée. Son espace nuit propose des espaces modulables pour s'adapter à vos envies. Il est agencé deux deux grandes chambres dont une avec un espace douche, un grande salle de bain pouvant être transformé en troisième chambre, un bureau, un cellier et un toilette séparé. De plus une dépendance de 55 m² qui peut servir de chambre d'amis, bureau, atelier ou un local professionnel. A seulement quelques minutes à pied du centre de Salvagnac, proche de Rabastens et gaillac et à moins d'une heure de Toulouse. Vous souhaitez plus de renseignements, ou visitez votre prochain foyer , un seul numéro le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ibanez, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329) Référence agence : 12667 Afficher plus

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