Acheter une maison à Gaillac (81600)

Un manoir d’exception entre héritage et art de vivre À moins d’une heure de Toulouse, dans le triangle d’or Albi – Cordes-sur-Ciel – Gaillac, au sein d’un paysage de collines et de bastides, un ancien manoir du XIXᵉ siècle déploie sa noble silhouette dans un décor de nature préservée. Ici, la douceur du Sud-Ouest se mêle à l’élégance intemporelle des demeures de caractère, dans un environnement paisible et authentique, à proximité immédiate d’un village vivant et de toutes commodités. Niché dans un parc arboré de près de trois hectares, le domaine offre le privilège du calme absolu sans renoncer au confort moderne. Récemment réhabilitée dans le respect de son âme d’origine, la propriété allie aujourd’hui le raffinement des demeures historiques à la perfection du confort contemporain. Sur plus de 1 300 m², la bâtisse conjugue élégance et fonctionnalité. Derrière ses murs de pierre et ses tourelles se dévoilent une vaste salle de réception de plus de 140 m², deux salons intimistes, une cuisine principale équipée, et dix chambres dont neuf suites, chacune dotée de sa salle d’eau et de ses toilettes privées. Les dépendances, d’environ 300 m², prolongent le charme du lieu. Sous leurs façades en arc de cercle se trouvent trois garages et une maison de gardien avec terrasse privative, tandis qu’un bâtiment séparé abrite une spectaculaire piscine sous serre, climatisée et chauffée, où la lumière . Une cuisine d’été couverte avec sa propre salle de réception offre un espace de convivialité supplémentaire, idéal pour les réceptions privées et les moments partagés à la belle saison. Un ensemble de bureaux aménagés d’environ 90 m² permet également d’y associer activité professionnelle, gestion hôtelière ou espace de travail indépendant. Pensée pour accueillir sans contrainte, la propriété se prête aussi bien à une vie de famille généreuse qu’à un projet hôtelier confidentiel. Par sa configuration, la générosité de ses volumes et l’indépendance de ses espaces, elle pourrait également devenir le cadre idéal d’un hôtel de luxe avec restaurant gastronomique, où authenticité et raffinement dialoguent en parfaite harmonie. Entre élégance patrimoniale et art de vivre contemporain, ce manoir du XIXᵉ siècle s’impose comme un lieu rare, destiné aux esthètes et aux âmes visionnaires qui sauront en poursuivre l’histoire, dans l’harmonie d’un décor pensé jusque dans ses moindres détails, transmis avec le mobilier qui en signe le caractère. (Dossier complet sur demande, en toute confidentialité). Prix: 2 835 000 € (Honoraires charge vendeur) DPE: Classe B Montant des frais annuels d'énergie : entre 2080 euros et 2820 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr