Acheter une maison plain pied à Cahuzac-sur-Vère (81140)

Maison de caractère de plain-pied - Type loft avec grand plateau + T1 bis indépendant en rez-de-chaussée - A mi-chemin entre Cordes et Gaillac et moins de 13 minutes de l'autoroute. On se trouve en plein triangle d'or et tout proche D'Albi. Située au coeur d'un charmant village avec toute commodités, cette maison atypique et pleine de caractère séduira les amateurs d'espaces ouverts et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa vaste pièce de vie de 62m2 environ, baignée de lumière, qui comprend un grand salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine récente ouverte et entièrement équipée. Un espace idéal pour se sentir à l'aise, recevoir et profiter en famille. Accolé à cet espace à vivre nous avons également un wc indépendant avec point d'eau et un cellier. La coin nuit bénéficie d'une grande chambre avec dressing , salle de bain douche+ baignoire privative. Si besoin, attenant une boutique d'environ 50m2 très lumineux qui peut naturellement et facilement être aménagée pour créer une ou deux chambres supplémentaires, à moindre coût. Côté extérieur, le terrain de 1220m2 entièrement clôturé accueille deux parking séparés, parfait pour un usage privé et/ou professionnel (activité commerciale, galerie d'art, etc.), grâce à la visibilité et au potentiel de la boutique attenante. Un atout supplémentaire : Le grand studio) indépendant de 67m2 en rez-de-chaussée , comprenant un espace de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, un grand cellier de 10,7 m2 et un espace aménagée en atelier de 11 m2 . l'ensemble est parfait pour une activité complémentaire (location saisonnière, profession libérale...). Les + : Double vitrage, 2 climatisations/ réversibles et poêle à pellets d'agrément. Portail automatique et grande terrasse cosy. Deux WC. Local indépendant servant de cave et/ou rangement. Proximité immédiate des commerces avec une vraie visibilité. Local commercial, la boutique d'environ 50 m2. Une opportunité rare pour allier cadre de vie, projet professionnel et investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus