Acheter une maison à Cahuzac-sur-Vère (81140)

A Cahuzac-Sur-Vère, charmante maison de famille d'environ 176 m2 avec dépendances et combles aménageables dans un hameau paisible de seulement quelques maisons, entouré de champs et sans bruit de circulation. Sur deux niveaux la maison comprend au rez de chaussée un beau couloir d'entrée, un grand salon salle à manger, un espace cuisine, une arrière cuisine et une salle de bain. Au 1er étage, un couloir qui dessert les 4 grandes chambres, un cellier rangement pouvant etre transformé en 2ème salle de bains ou toilettes et l'accès aux combles aménageables d'environ 95m2. Dehors la propriété s'accompagne d'un jardin. Sur un terrain de 1283m2 le jardin est plutôt vaste avec une partie arborée devant la maison et la partie la plus importante à l'arrière. Ce logement vous fait bénéficier d'une aire de parking pour se garer et d'un garage abrité sur le coté de la dépendance. Cette habitation peut convenir à des investisseurs pour résidence principale ou chambres d'hotes. La dépendance avec l'étable au rez de chaussée et un espace de plus de 110m2 à l'étage . Deux possibilités d'agrandissement avec les combles ou l'ancienne étable pour une famille nombreuse, recevoir la famille, des amis ou pour de la location en gite. Carreau en ciment et jolis parquets anciens au sol. Maison saine à rénover et moderniser pour son confort. La maison est située entre gaillac, Albi et Cordes sur ciel. Les commerces de Cahuzac sur Vère et Cordes-sur-ciel sont à quelques minutes. Accès autoroute à Gaillac à une dizaine de minutes, Toulouse et son aéroport à une heure. Libre de toute occupation. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est de 724 euros pour les douze mois. Le prix de mise en vente est de 226 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Je suis à votre disposition pour plus d'informations. La présente annonce a été rédigée par Nicolas Roussel, gérant de NICOLAS ROUSSEL IMMOBILIER SARL, dont le siège social est situé 45 rue de Limayrac 31500 TOULOUSE adresse mail Contacter , RCS de Toulouse no 930 870 787 , titulaire de la carte professionnelle T noCPI 3101 2024 000 000 053 délivrée par la CCI de Toulouse , assurée en responsabilité civile professionnelle par Assurance RCP et Garantie financière de la compagnie MMA IARD Assurances Mutuelles dont le siège est sis MMA IARD, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9, sous le no No114 240 087 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr