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Vente maison 645 000 €
325 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Cahuzac-sur-Vère (81140)
325 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Cahuzac-sur-Vère (81140)
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- 1 985 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage solaire (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Localisation : À 6 km de Cordes-sur-Ciel et 22 km d'Albi
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ EN PIERRE – CHAMBRES D'HÔTES & ENCLOS POUR CHEVAUX
Découvrez cette somptueuse propriété en pierre entièrement rénovée avec soin et raffinement, offrant un cadre de vie idyllique en pleine nature.
Caractéristiques principales :
Surface terrain : Près de 5 hectares, dont plus de 4 hectares de prairies clôturées, parfait pour les chevaux.
Bâtisse principale :
6 chambres élégantes et spacieuses (dont 4 de plus de 20 m²).
4 salles d'eau et 4 WC pour un confort optimal.
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès sur l'extérieur.
Salon avec cheminée réservé aux hôtes.
Possibilité de gestion indépendante pour 3 ou 4 chambres d'hôtes.
Piscine : Située à l'écart pour profiter d'un cadre enchanteur et d'une vue dégagée sur la campagne cordaise.
Dépendance de 300 m² : Ancienne écurie rénovée avec garage, idéale pour un usage polyvalent.
Pourquoi craquer pour cette propriété ?
Authenticité et charme : Les pierres du plateau cordais et le bois offrent une ambiance chaleureuse et intemporelle.
Localisation exceptionnelle : À proximité de deux joyaux du Tarn, Cordes-sur-Ciel et Albi, tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Espace et nature : Parfait pour les amoureux de la campagne, les passionnés de chevaux ou un projet de chambres d'hôtes.
Rénovation de qualité : Aucun compromis entre tradition et modernité.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans un lieu aussi magique qu'exclusif.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 574122 )
Maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 830032168916 - Réf Superimmo : ANVXXB6BE
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| Prix de vente : 645 000 € | Prix au m² : 1 985 € / m² |
| Taxe foncière : 1 470 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 325 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 42 239 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Chauffage solaire (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | 3 salles d'eau |
| 4 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 893 € / an
Maximum :
3 915 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2024.
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