Achat maison à Bournazel (81170)

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par L'Agencerie 20/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

(204 avis)

Nouveau 9

285 000 € 2 375 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 600 m²

Bournazel (81170)

Très belle maison de plain-pied avec piscine et vue dégagée – Proche de Cordes-sur-Ciel À seulement 5 minutes du charmant village de Bournazel et à proximité immédiate de la cité touristique de Cordes, découvrez cette élégante maison de plain-pied, construite dans les années 2000 et entièrement rénovée en 2018. Offrant une surface habitable d'environ 120 m², elle séduit par son agencement fonctionnel et lumineux. La pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, deux salles d'eau modernes ainsi qu'une buanderie, apportant une praticité supplémentaire au quotidien. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 5 377 m², la propriété profite d'un cadre privilégié, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse récemment refaite, idéale pour recevoir, ainsi qu'une piscine de 12 x 4 m (liner remplacé en 2019 et système au sel neuf en 2025). Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente (2023), d'un poêle à bois chaleureux dans le séjour et de climatisations réversibles (séjour et chambre parentale). Les huisseries bois en double vitrage sont dotées de volets traditionnels et de moustiquaires. Enfin, la toiture et la zinguerie ont été intégralement refaites en 2025, vous garantissant sérénité et pérennité. Un bien rare, alliant charme, modernité et qualité des prestations, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1888.00 € et 2554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Jenni RAYNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523191773 RCP Galian - 127100479 Afficher plus

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Wheeler Property Southwest France

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Wheeler Property Southwest France 04/07/2025 - mise à jour 10/07/2025

499 000 € 2 170 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 257 m²

Bournazel (81170)

Overview House, land, outbuilding, pool. Interior and Garden Charming, stone, former vintners house dating from the early 19th century, situated on the edge of a small village with no close neighbours and fabulous views over the surrounding countryside. Having been lovingly restored by its current owners at great expense and presented in excellent condition. Comprising three bedrooms with en-suite bathrooms, stylish modern fitted kitchen with granite worktops, gas range cooker and integral appliances and a balcony for alfresco dining and making the most of the fabulous views. Large, ground floor sitting room with stone fireplace and log burning stove, built in bookcases, beamed ceilings and double doors out to the garden. All presented in immaculate condition with numerous period features and some splendid original beamed ceilings and exposed stonework and the added benefit of a lift if you’re not feeling too energetic! The property is comfortable all year round with pompe à chaleur heating and double glazing. All set in charming gardens with established trees with a large gravel drive way and parking, heated swimming pool and separate stone outbuilding in excellent structural condition and easily converted to create more living space/ home office etc. The Area In a quiet, beautiful country location close to Cordes sur Ciel - 5 minutes drive and Saint Antonin Noble Val 25 minutes away. Afficher plus

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par LIBERKEYS 17/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

(466 avis)

Nouveau 18

285 000 € 2 244 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 700 m²

Bournazel (81170)

Eric Caïrou Liberkeys vous propose : À seulement 4 km de Cordes-sur-Ciel, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de campagne de plain-pied de 127 m² habitables avec piscine, terrasse et garage, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Partie nuit : - 3 chambres de 11 m² avec placards intégrés - Salle d'eau avec double vasque, baignoire et WC - Couloir desservant l'ensemble Partie jour : Grande pièce de vie de 53 m² comprenant : - Salon de 35 m² climatisé - Cuisine-salle à manger de 18 m² équipée (plaque, fours, lave-vaisselle, frigo encastré) Depuis la cuisine accès à : - Cellier de 11 m² avec chaudière, rangements et buanderie - Salle d'eau supplémentaire avec douche et WC suspendu Annexes & confort : - Garage indépendant de 26 m² - Climatisation dans le salon et une chambre - Chauffage central au gaz - Poêle à bois - Ouvertures équipées de moustiquaires Extérieur & environnement : Terrain plat et facile d'entretien de 5700 m² Piscine 6 x 12 m avec filtration au sel Grande terrasse avec vue panoramique sur la campagne et accès direct au jardin et à la piscine Cadre paisible et verdoyant, aucun vis-à-vis Localisation À seulement 4 km du village médiéval de Cordes-sur-Ciel, cette maison bénéficie d'un environnement rare et recherché, mêlant calme, nature et proximité des commodités. Localisation idéale : *À 5 minutes de Cordes-sur-Ciel, classé parmi les plus beaux villages de France. *25 minutes d'Albi, Gaillac et Carmaux. * À peine 1 h de Toulouse (métro Jolimont). Commodités proches : écoles, collège, commerces de proximité, cabinets médicaux. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne et charme de la campagne tarnaise. Afficher plus

DISC IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 04/09/2025

Proposée par DISC IMMOBILIER 04/09/2025

499 000 € 2 268 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bournazel (81170)

Belle maison lumineuse avec ascenseur, piscine, grange et vues sublimes. Cette belle maison se trouve à moins de dix minutes de Cordes sur Ciel, elle profite de magnifiques vues à 180 degrés sur les vallons. La maison est particulièrement confortable et lumineuse et profites d’un ascenseur desservant les quatre niveaux : le rez de chaussée, le rez de jardin, le premier étage et le second étage. La propriété dispose d'une piscine, d'un beau jardin de 4300m² et d'une grange avec pigeonnier. Le rez de chaussée. On entre dans la maison un beau hall d’entrée, ici se trouve la bel escalier en bois desservant le quatre niveaux ainsi que l’ascenseur. Un couloir avec placards mène à la buanderie. Une porte coulissante s’ouvre sur la spacieuse cuisine avec plans de travail en marbre, celle-ci est ouverte sur la salle à manger. A partir de la salle à manger on accèdes à la terrasse en bois avec superbes vues sur les vallons. En descendant à l’étage inférieur on arrives dans un hall avec WC et accès vers l’ascenseur. Ce niveau se trouve au rez de jardin, ici a été aménagé un spacieux salon avec cheminée avec poêle à bois, des portes fenêtres mènent vers la terrasse à l’avant de la maison. Au premier étage (vis-à-vis du rez de chaussée) se trouvent deux spacieuses chambres. La première chambre est spacieuse et dispose de magnifiques vues dégagées, elle profite d’un dressing donnant sur une salle de bain avec grande baignoire, douche, wc et lavabos. La seconde chambre dispose également d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Au dernier étage, un pallier dessert une grande chambre avec poutraison remarquable, celle-ci profite d’une fenêtre offrant des vues spectaculaires sur le paysage. Également sur cet étage une belle salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et lavabos. La piscine a une superficie de 12x5m. Le jardin est entretenu et dispose d’arbres fruitiers tels que des noyers, cerisier et prunier. A quelques mètres de la maison se trouve une grange avec pigeonnier, la toiture de la grange et du pigeonnier ont été rénovés et les murs renforcés. Afficher plus

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par LIBERKEYS 19/08/2025 - mise à jour 08/09/2025

(466 avis)

339 000 € 1 304 €/m²
Maison • 260 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Bournazel (81170)

Eric Caïrou Liberkeys vous propose : Située au cœur du paisible village de Bournazel (200 habitants), à seulement 5 minutes de Cordes-sur-Ciel et 25 minutes d'Albi, cette demeure de caractère du début du XIXᵉ siècle, agrandie en 1856 et entièrement rénovée entre 2021 et 2025 (plus de 130 000 € de travaux), allie charme de l'ancien et confort moderne. Les atouts principaux : - 260 m² habitables rénovés, répartis entre pièces de vie lumineuses et espaces nuit confortables. - rez-de-jardin modulable : deux grandes pièces (57 m² et 29 m²) idéales pour créer un gîte ou agrandir l'habitation principale viennent s'ajouter aux 260 m2 Dépendances fonctionnelles : - garage fermé de 60 m² avec prise véhicules électriques, - garage ouvert de 58 m², - atelier de 19 m², - puits exploitable avec pompe. Étage spacieux : grande pièce de vie de 62 m² avec cuisine américaine, suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres (15 et 13 m²), salle d'eau moderne et chambre supplémentaire de 10 m². Un palier nous emmène sur une mezzanine de 14 m² pouvant servir de bureau ou de chambre, une salle de jeu de 20 m2 et une pièce en plateau de 60 m2 (bibliothèque, home cinéma etc...) complète cette partie sous toit Confort moderne : fibre optique, système de chauffage au fioul (consommation moyenne 2 000 L/hiver), production d'eau chaude indépendante pour cuisine et salle d'eau. Electricité 150 e par mois Extérieur agréable : terrain de 2 800 m² sans vis-à-vis, possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 1 300 m². Terrasse couverte à aménager de 45 m², parfaite pour recevoir ou pour flâner devant la campagne environnante. Dans le cadre d'un projet agricole, possibilité d'acquérir 7 hectares de terres vallonées (type Landes) situées seulement à 800 m de la maison (estimation SAFER 22 000 €) Localisation idéale : *À 5 minutes de Cordes-sur-Ciel, classé parmi les plus beaux villages de France. *25 minutes d'Albi, Gaillac et Carmaux. * À peine 1 h de Toulouse (métro Jolimont). Commodités proches : écoles, collège, commerces de proximité, cabinets médicaux. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, un projet de gîte, un artisan avec possibilité de stockage sur place ou une résidence secondaire de charme dans un environnement paisible. Retrouvez ici le lien de la présentation vidéo dynamique à copié collé dans votre navigateur : NB : certaines images intègrent un logo HSV (Home Staging Virtuel) en bas à gauche : il s'agit d'une projection visuelle réalisée par mes soins, sans engagement de responsabilité. Elle a pour seul objectif d'aider les visiteurs à se projeter dans le bien, en imaginant des aménagements ou menus travaux simples et accessibles Afficher plus

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