Acheter une maison 5 pièces à Montricoux (82800)

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Acte Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Acte Immobilier 05/12/2025
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Maison, 172 m²

350 400 € 2 037 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 308 m²

Montricoux (82800)

EXCLUSIVITE, Charmante maison à vendre à Montricoux... Bâtie en 1860 et offrant 172 m² en bon état, cette belle rénovation renferme 4 chambres dont une immense suite parentale, un séjour double de 50 m² lumineux, une belle cuisine aménagée et équipée et son espace coin repas de plus de 20 m². Côté extérieur, une terrasse agréable donnant sur un ensemble poolhouse et piscine agrémentent joliment les 1308 m² de jardin. Une annexe de 50 m² (garage et carport) complète le tout. Raccordée au tout-à-l'égout, cette demeure allie cachet et confort moderne. Prix demandé : 350 400 EUR. Contactez-nous pour une visite et découvrez son potentiel. Référence agence : 1400

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Cyriaque DUFEU - Capifrance
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Cyriaque DUFEU - Capifrance 12/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
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Maison, 121 m²

220 000 € 1 818 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 9 000 m²

Montricoux (82800)

À moins d'un kilomètre du centre-ville de Montricoux (82), dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison de campagne de 121 m², construite en 1980, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Elle se compose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, et d'un séjour ouvert sur la cuisine avec un insert bois, idéal pour des moments conviviaux en famille. Le terrain de 9 000 m², arboré et clôturé, dispose de deux dépendances. La principale comprend 25 m² habitables à l'étage, avec en rez-de-jardin un garage de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un local technique de 70 m² complète la propriété, parfait pour un atelier, du stockage ou un projet personnel. De plus, une piscine de 12m2 est présente et est à remettre en fonction. La maison bénéficie de deux entrées, avec un accès principal en voiture à l'avant et une entrée secondaire en contrebas, pratique pour rejoindre le jardin et les dépendances. Le toit a récemment été nettoyé et hydrofugé, assurant sa durabilité. Avec son cadre verdoyant, son espace généreux et sa proximité des commodités, cette propriété représente une opportunité rare pour créer votre maison de campagne sur mesure. Quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation permettront de la personnaliser entièrement selon vos envies. Si vous souhaitez visiter cette maison et découvrir tout son potentiel, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 625 088 - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel 06 12 45 49 18 - Réf.925985

Bertrand Vanhalst-Chaigneau - iad
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Bertrand Vanhalst-Chaigneau - iad 24/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 159 m²

228 000 € 1 434 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Montricoux (82800)

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Montricoux Village médiéval fortifié à l'est du département le long de l'Aveyron. Maison de village de 158 m² environ composée de 3 chambres (possible 5), salon séjour avec cheminée de 45 m². Sous la cuisine, une cave de 15 m² avec un puits. GRENIER AM2NAGEABLE POUR 55 m². Terrain de loisirs de 1500 m² à quelques minutes à pied, au bord de l'Aveyron Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 214000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,54% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 04/11/2025
29
Maison, 100 m²

226 500 € 2 265 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 782 m²

Montricoux (82800)

À la campagne, à 4 minutes de la petite ville de Montricoux et au nord-est de Montauban à 25 minutes. Maison récente de 2006 de 100 m² environ située dans un hameau de quelques maisons. Elle possède 3782m² de terrain entièrement clôturé, d'une pièce à vivre de 45m² ouverte avec cuisine aménagée. La partie nuit est répartie en trois chambres allant de 9.50 m² à 12.5 m² ainsi qu'une salle de bain renovée accessible à personne à mobilité réduite et un wc séparé. De plus, cette maison possède une grande dépendance de 70 m² non mitoyenne qui sert actuellement de garage qui a été récemment crepis et rénové, d'un atelier ainsi que de buanderie. Ce bâti ancien constitué de pierre et de terre crue offre de nombreuses possibilités ( toiture entièrement refaite). Ce bien ne présente aucun vis-à-vis et respire le calme absolu ou il fait agréable à vivre. Le plus de cette maison est constitué par sa piscine couverte recente et plage rénovée avec sa terrasse. Le propriétaire a effectué récemment de nombreux travaux qui sont autant de points positifs : Cumulus thermo dynamique pose de panneaux solaires 3 mégawatts cuisine neuve ( 3 ans) chauffage par bouche et clim réversible Si vous aimez la campagne sans être trop isolé ce bien est pour vous!