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Vente maison 228 000 €
159 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montricoux (82800)

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  • 1 434 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Bertrand Vanhalst-Chaigneau - iad

Bertrand Vanhalst-Chaigneau - iad

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Description

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Montricoux
Village médiéval fortifié à l'est du département le long de l'Aveyron.
Maison de village de 158 m² environ composée de 3 chambres (possible 5), salon séjour avec cheminée de 45 m².
Sous la cuisine, une cave de 15 m² avec un puits. GRENIER AM2NAGEABLE POUR 55 m².
Terrain de loisirs de 1500 m² à quelques minutes à pied, au bord de l'Aveyron
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 214000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,54% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1874460 - Réf Superimmo : ANVXZQT3B
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 1 434 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²1 Garage
Année de construction : 1870Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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BERTRAND VANHALST-CHAIGNEAU - IAD

Siren : 342707916 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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