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ALTER EGO GM
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par ALTER EGO GM 07/05/2025
13
Maison, 138 m²

310 000 € 2 246 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 760 m²

Montauban (82000)

Maison année 30 : 5 pieces 138 m² sur parcelle de 2800m² avec piscine . A 12 mn de Montauban,entre Ardus et loubejac , maison construite dans les années 1930 de 138 m² habitables environ sur une parcelle arborée de 2760 m² avec piscine et garage . Le bien propose de plain pied un sejour de 30 m² environ ouvrant sur large terrasse couverte et sur la piscine , une cuisine semi ouverte entierement equipée et amenagée , une piece telé de 14 m² . L'espace nuit à l'etage propose trois chambres ( 15 , 15 et 17 m²) , une salle de bain avec baignoire et douche . Pour votre confort , cette maison a été entierement renovée avec des prestations de qualité , menuiseries double vitrage , parquet et carreaux de ciment . Pour clore ce descriptif un batiment independant de 60 m² servant de garage avec possibilité de doubler la surface dans les combles . Chauffage et eau chaude au fioul domestique . Tres bel environnement de verdure au calme et dans un esprit champetre . DPE EN COURS DE REALISATION

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Flavien CORTESE - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Flavien CORTESE - Capifrance 27/08/2025 - mise à jour 06/11/2025
(4 avis)
22
Maison, 160 m²

254 000 € 1 588 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 061 m²

Montauban (82000)

Imaginez-vous... Vous voilà dans une propriété entièrement clôturée, où le calme et l'espace règnent. Le terrain de 2 061 m² s'ouvre à vous, idéal pour imaginer un jardin paysager, une piscine ou simplement des moments de convivialité en famille. Des l'entrée dans la maison, la lumière se déploie dans les pièces de vie qui vous accueilles et qui n'attends plus qu'à être réinventer par vos idées pour redevenir le cœur battant chaleureux de la maison. À l'étage, vous découvrez 3 belles chambres spacieuses s'offrent à vous. Chacune peut devenir une chambre d'enfant, une suite parentale ou un bureau selon vos besoins ainsi que deux autres pièces. Les volumes généreux de cette maison vous permettront de créer des espaces sur mesure, pour toute la famille. Côté pratique, un double garage de 29 m² et trois dépendances (atelier, cabanon, jardinière) complètent la maison. Un coin idéal pour bricoler, stocker ou aménager de nouveaux espaces. Quelques travaux sont à prévoir (cuisine, décoration, assainissement, dépendances), mais tout a été intégré dans le prix attractif pour vous permettre de créer un intérieur qui vous ressemble car le confort est déjà là, (menuiseries double vitrage PVC, volets roulants alu électriques solaires, alarme, portail électrique et pompes à chaleur air/eau). Imaginez vos enfants courant dans le jardin, vos soirées d'été sous les arbres, et votre futur cocon à seulement 5 minutes de Montauban et des accès rapides vers Toulouse. Profitez-en vite et contactez moi sans tarder pour organiser une visite de votre nouveau chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel 06 42 58 57 94 - Réf.919194

Laurent BARTHEL - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Laurent BARTHEL - SAFTI 31/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 130 m²

294 000 € 2 262 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 921 m²

Montauban (82000)

Située à Montauban (82000), cette maison de 130 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes du centre-ville en voiture. Dotée de 4 chambres spacieuses, elle est implantée sur une parcelle de 1921 m² arborée avec un potager, un puits de 12 m de profondeur et un carport de 5×6. Les commodités et points d'intérêt à proximité garantissent un quotidien pratique pour les résidents. Construite en 2011, cette maison présente une cuisine équipée, un cellier de 9 m², un grenier dans le garage non attenant de 25 m², et une terrasse pour profiter du calme environnant. Les équipements tels que la climatisation réversible, le poêle à bois et le chauffage au sol assurent un confort optimal. Offrant un havre de paix sans nuisance sonore, ce bien est un véritable refuge à découvrir pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 0661391475, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625 - SAFTI – BARTHEL Laurent, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT
(59 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(59 avis)
18
Maison, 200 m²

Prix en baisse 420 000 € 2 100 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 377 m²

Montauban (82000)

Manon Faure vous présente cette charmante maison de ville de type Toulousaine, construite en 1880, idéalement située à 10 minutes à pieds du centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon chaleureux de 45 m2 avec sa cheminée et son accès a une cave, d'une cuisine de 28 m2 ouverte sur un jardin verdoyant, d'une chambre / bureau, d'un cellier buanderie avec chaufferie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres qui partagent une salle de bain, un WC ainsi qu'une grande suite parentale de 45 m2 avec sa propre salle de bain et sa clim. Une entrée indépendante donne accès à un abri voiture carrelé qui peut aussi être une terrasse ombragée pour profiter des journées ensoleillées. Chauffage au gaz de ville par radiateurs en fonte, tout-à-l'égout, clims réversibles, parquets massifs, charpente apparente, terrain piscinable, un cabanon de jardin, la fibre... Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette belle opportunité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Votre futur chez-vous vous attend ! Proximité des écoles, des cliniques, de la gare, des zones commerciales et des axes autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Atout Montauban
(1121 avis)
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Atout Montauban 25/08/2025 - mise à jour 10/10/2025
(1121 avis)
17
Maison, 242 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 033 €/m²
Maison • 242 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Montauban (82000)

A Vendre : Maison ancienne rénovée de 260 m² avec un magnifique parc. Charmante maison rénovée avec goût, située à moins de 5 minutes de la gare de Montauban, dans un cadre champêtre. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau modernes et d'un séjour cathédrale lumineux. Un grand double garage est également à votre disposition. Le parc à l'arrière de la maison arboré et fleuri, vous offrira un espace extérieur exceptionnel. Cette demeure allie le charme authentique des poutres apparentes, des portes anciennes, des tomettes et des carreaux de ciment avec des matériaux modernes de qualité, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 10225 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme COULOUMIERS Emilie, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 532 082 013. Référence agence : 10225

GWENDOLINE LE MORVAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par GWENDOLINE LE MORVAN - BSK Immobilier 16/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
13
Maison, 166 m²

Prix en baisse 500 000 € 3 012 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montauban (82000)

Découvrez cette magnifique villa contemporaine située à Montauban, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Sur une parcelle de plus de 1000 m² entièrement clôturée, cette propriétée vous offrira confort et mode. Caractéristiques principales : Grande pièce à vivre lumineuse avec hauteur sous plafond Cuisine ouverte entièrement équipée , 4 chambres dont deux suites parentales avec dressing et salle d'eau privative La pièce à vivre profite d'une vue sur le jardin arboré avec sa piscine et son pool house Garage Pompe a chaleur AIR AIR gainable Cette annonce référence 295563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gregory LIMBOSCH - Tower immobilier
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Gregory LIMBOSCH - Tower immobilier 19/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Maison, 112 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 223 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 781 m²

Montauban (82000)

BAISSE DE PRIX ! A 5 minutes de Montauban - Bressols Venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2019, offrant 112 m2 habitables dans un cadre arboré et recherché. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 49 m2, avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une grande suite avec dressing attenant, pour un confort optimal. Construite selon les normes RT 2012, cette maison est énergétiquement économe et équipée d’une climatisation dans le séjour pour un confort en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 781 m2, agrémenté d’une terrasse couverte parfaite pour vos repas d’été. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Montauban Villenouvelle
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montauban Villenouvelle 20/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Maison, 148 m²

230 000 € 1 554 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 702 m²

Montauban (82000)

À quelques minutes du centre de Montauban, venez découvrir ce bien au potentiel incroyable, actuellement 148 m2 habitables composé, d'une pièce de vie, cuisine, 4 chambres, 1 salle de bain. Amoureux de l'ancien, ce bien dispose de 240 m2 de dépendance à rénover ainsi que des combles. De plus, un jardin de plus de 1500 m2 sans vis

Myriam GROB - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Myriam GROB - SAFTI 22/11/2025
8
Maison, 110 m²

445 500 € 4 050 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 5 154 m²

Montauban (82000)

À cinq minutes du centre de Montauban et à proximité du Golf, découvrez cette authentique ferme de 1900 avec dépendance, pleine de charme et de potentiel. Une opportunité rare dans un quartier recherché. Implantée sur un vaste terrain d’environ 5 100 m² (divisible), la propriété offre un volume généreux et une grande liberté d’aménagement. Idéale pour un projet familial, une résidence de caractère ou une opération de division/rénovation grâce aux 4 Certificats d’Urbanisme déjà obtenus. Les amoureux de belles rénovations y verront un véritable terrain d’expression : créer son propre “petit paradis”, réinventer les espaces, mêler l’âme de l’ancien et le confort du contemporain. Tout l’aspect réglementaire et technique est déjà cadré, ce qui facilite grandement votre projet. Un cadre recherché, un potentiel à fort développement, un emplacement stratégique : cette ferme n’attend qu'a retrouver une seconde vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248 - SAFTI – GROB Myriam, Conseiller indépendant

OGP Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par OGP Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 130 m²

341 000 € 2 623 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 025 m²

Montauban (82000)

A 10 MN de la Zone Nord dans un secteur calme , découvrez cette maison de plain-pied de 126 m², construite en 2022, alliant design contemporain et prestations de qualité. Elle se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec salon/séjour convivial Une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing 2 salles d'eau modernes Un garage attenant À l'extérieur : Un terrain entièrement clôturé Une belle piscine 8 x 4 m (profondeur 1,40 m) parfaite pour profiter des beaux jours Côté confort : Chauffage gainable réversible Cumulus thermodynamique Portail électrique Maison récente, aucun travaux à prévoir ? On aime : Le secteur calme La luminosité et les volumes agréables La suite parentale avec dressing La piscine récente, idéale en été Le confort d'une maison moderne prête à vivre ? Honoraires charge vendeur ? Muriel GIBERT – 07.60.46.63.97 ?? OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € – SIRET 849 348 453 – TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Atout Montech
(478 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Atout Montech 05/09/2025 - mise à jour 20/09/2025
(478 avis)
11
Maison, 91 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 187 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 546 m²

Montauban (82000)

Découvrez cette charmante villa à vendre, idéalement située au cœur de Montauban Fonneuve. Cette maison construite en 2011 offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent la personnaliser. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et d'un salon lumineux, parfait pour accueillir votre famille. Vous apprécierez le confort de stationner facilement grâce au parking extérieur. La villa bénéficie d'un accès aux égouts et se trouve à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, une école est à quelques pas, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Bien que l'état soit correct, cette propriété représente une opportunité unique d'investir dans une maison au centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion de créer votre chez-vous parfait. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 259

ADVANCE IMMOBILIER
(922 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025
(922 avis)
7
Maison, 177 m²

525 000 € 2 966 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 518 m²

Montauban (82000)

A 7 minutes du golf de Montauban, sur la petite commune de Villemade, cette maison de 5 pièces de 177 m² dispose d'une grande terrasse en partie couverte accessible par l'espace de vie de 67 m² ou par la cuisine indépendante et aménagée. Le jardin arboré de fruitier et entièrement clôturé de 1500 m² dispose d'une piscine creusée (9x4) et d'un pool house carrelé et isolé. Pour profiter des longues nuits d'étés, un éclairage extérieur est prévu. Le cellier lie la cuisine et le garage permettant d'offrir un espace de rangement et de buanderie. Vous apprécierez les placards intégrés dans les chambres. La suite parentale d'une superficie de 25 m² offre un dressing aménagé et une salle d'eau indépendante. Trois chambres et une salle de bain avec balnéothérapie viennent compléter l'espace nuit. Prestations de grandes qualités : Portail électronique et visiophone Chauffage au sol Installation Adoucisseur d'eau Prenez contact avec votre agence KW Advance pour visiter cette maison sans tarder !

Bruno PROUZAT - SAFTI
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Bruno PROUZAT - SAFTI 17/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 156 m²

397 900 € 2 551 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Montauban (82000)

A quelques minutes du centre-ville de Montauban, des grands accès routiers et des commerces, au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié qui offre un cadre de vie paisible. Proche des écoles et transports en commun, elle vous offre des prestations intérieures modernes : pompe à chaleur air-eau, panneaux solaires, climatisation. Cette maison de moins de 10 ans vous garantit un confort thermique et une tranquillité optimale pour votre consommation énergétique. Construite en 2017 sur un terrain de 1000 m², cette maison de 174m2 saura vous séduire par ses surfaces généreuses : cuisine et arrière cuisine-buanderie de 25m2, vaste entrée de 18m2 et grande pièce à vivre de 52m2 vous offrent un espace habitable lumineux et moderne, que la taille des chambres et la suite familiale viennent compléter de façon très cohérente. Piscine hors sol semi-enterrée, triple terrasse ombragée et vaste dépendance habitable vous permettront d'en profiter en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693 - SAFTI – PROUZAT Bruno, Conseiller indépendant

BEHAPPY Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par BEHAPPY Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 160 m²

329 600 € 2 060 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 279 m²

Montauban (82000)

MONTAUBAN CENTRE : Proche de de la coulée verte et de l'hôpital, venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour, une chambre, une salle d'eau t un WC indépendant. Au premier étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC. Elle dispose de la climatisation réversible, un jardin clôturé, un abri vélo, idéal pour une vie de citadin. Cette maison bénéficie du forfait réduit BEHAPPY à 3% ttc compris dans le prix de vente. - SUPERI_1765127464

Sparring Immobilier
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Sparring Immobilier 03/01/2025 - mise à jour 07/10/2025
9
Maison, 175 m²

Prix en baisse 290 000 € 1 657 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 785 m²

Montauban (82000)

Ne manquez pas cette maison pleine de charme et de possibilités, située dans un environnement paisible sur la commune prisée de Bressols, à proximité de Montauban. ✨ Les atouts majeurs : - Superficie généreuse de 178 m2 habitables + 110 m2 de combles aménageables - Grand salon traversant et lumineux avec poêle à bois - Cuisine fermée équipée, avec accès direct à l’extérieur - 3 chambres spacieuses de plus de 15 m2, dont une avec point d’eau et WC - Salle d’eau + WC indépendant - Panneaux solaires pour une réduction significative des coûts d’électricité - Terrain clos de 1 785 m2, idéal pour les projets extérieurs, potager ou piscine 290 000€ honoraires charge vendeur inclus ⚠️ DPE estimé entre 1130 € et 1590 €/an (référence 2021)

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