Vente maison 290 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montauban (82000)

Ne manquez pas cette maison pleine de charme et de possibilités, située dans un environnement paisible sur la commune prisée de Bressols, à proximité de Montauban.
✨ Les atouts majeurs :
- Superficie généreuse de 178 m2 habitables + 110 m2 de combles aménageables
- Grand salon traversant et lumineux avec poêle à bois
- Cuisine fermée équipée, avec accès direct à l’extérieur
- 3 chambres spacieuses de plus de 15 m2, dont une avec point d’eau et WC
- Salle d’eau + WC indépendant
- Panneaux solaires pour une réduction significative des coûts d’électricité
- Terrain clos de 1 785 m2, idéal pour les projets extérieurs, potager ou piscine
290 000€ honoraires charge vendeur inclus

⚠️ DPE estimé entre 1130 € et 1590 €/an (référence 2021)

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Prix de vente : 290 000 €

Prix au m² : 1 657 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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