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268 500 €
2 065 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 804 m²
********VISITE 360 DISPONIBLE********* Maison de plain pied de 2016 sur 130 m2, sur vide sanitaire Terrain clos de 1800 m2 (piscinable) Maison comprenant 4 chambres 2 dressing 1 cellier Une salle de bain avec douche Cuisine équipée Un adoucisseur d'eau VMC Équipée du système d'aspiration centralisée Pompe à chaleur (Nourrice gestion de la PAC dans le cellier) Chauffage au sol (réglage de chaque pièce / gestion indépendante) Il y'a la possibilité d'installer un poêle (conduit existant) Store électrique dans chaque chambre Terrasse de 40 m2 dallée orientée sud Store banne avec rideau sur cette terrasse (électrique et manuel) Store banne pour la chambre parentale (avec sa propre terrasse) Isolation du plafond par laine projetée 60 cm Cloison phonique double Maison reliée à la fibre Portes fenêtres dans chaque chambre avec accès indépendant par l'extérieur possible (par clefs) Arrosage automatique extérieur par goutte à goutte avec gestion complète facilitée Cuve récupératrice d'eau Éclairage extérieur 3 abris en extérieur Portail électrique, interphone Possibilité d'aménager une véranda (mise en place préparée)et un carport sur la dalle accolée au la maison (cf photos) Foncier 900 € /an A 9 km de Lalbenque A 4 km de la D820 A 4 km de Montpezat de Quercy A 20 km de Caussade A 22 km de Cahors En plein coeur d'un lotissement calme, proche d'un lac AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR A 9 km de Lalbenque A 4 km de la D820 A 4 km de Montpezat de Quercy A 20 km de Caussade A 22 km de Cahors Dans un lotissement calme a proximité d'un lac Pas de travaux à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 586991 )