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243 000 €
1 685 €/m²
Maison • 144,2 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 782 m²
Belle Maison de Village avec pigeonnier à rénover Localisation Située dans le sud du département du Lot, dans la commune de Lalbenque, à seulement 15 minutes du centre-ville de Cahors. Caractéristiques • Terrain : Parcelle de 3782 m², comprenant un garage et une piscine à rénover. Surface Habitable : 144,2 m² dont 40m² à rénover pour une surface totale habitable de 180m² 7 pièces - 4 chambres dont 1 a rénover Distribution et superficie des Pièces : Rez de chaussée Salon : 27.32m² Salle à manger : 23.21m² Cuisine : 10m² Cellier : 7m² Chambre 1 : 9m² Véranda : 9.42 Salle de jeux : 23.50 1er étage Chambre 2 : 10m² Chambre 3 : 10.50m² Chambre 4 : 12m² Dressing : 6m² Salle de bain : 7.74m² Spécifications Techniques Rénovation : Toiture à remanier - 40m² de surface à rénover. Charges : 1771€/an • Système de Chauffage : Cheminé et chauffage électrique. Performance Énergétique : Classe énergétique DPE D et B. Piscine 12/6 à rénover - Liner / Pompe à sable Atouts de la Propriété • Luminosité et Espace : Maison spacieuse et lumineuse. Terrain et Équipements : Terrain de 3708m² avec garage et piscine. Jardin truffé • Proximité : Située à 15 minutes du centre-ville de Cahors. Pour des informations détaillées sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site GÉORISQUE. N'hésitez pas a me contacter Téléphone : (0033)06.31.56.59.98 Email :