Acheter une maison plain pied à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/12/2025
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Maison, 95 m²

206 000 € 2 168 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 405 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)

Fiche Id-SUP153593 : Maison de plain-pied avec une vue dominante sur la vallée et le village. Très proche du bourg et des commerces. Cette maison est composée d'une entrée dans une véranda, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec attenant une buanderie. Le coin nuit est desservie par un coul oir. Il se compose de trois chambres, un wc avec lave-main et une salle de bain avec baignoire balnéo. Elle dispose d'une grande terrasse profiter de la vue. Un grand garage avec espace atelier et grenier. Pièce supplémentaire à finir pouvant servir de bureau ou chambre. Huisseries en PVC double vitrage. Chaudière au fioul et clim réversible dans le séjour. Le terrain est clôturé et arboré. Portail électrique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 206000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 136 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1284 et 1736 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LE PIC DU QUERCY
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par LE PIC DU QUERCY 22/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 95 m²

Prix en baisse 206 000 € 2 168 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 405 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)

A VENDRE, avec l'agence immobilière Le Pic du Quercy, charmante maison de plain-pied avec vue panoramique, proche de Castelnau-Montratier. Située à l'orée du pittoresque village médiéval de Castelnau-Montratier, cette maison de plain pied, idéalement placée sur les hauteurs, offre une vue imprenable sur le village et la campagne environnante. Implantée sur un terrain paysagé, clos et arboré, cette propriété bien entretenue développe environ 95m2 de surface habitable, comprenant: -un grand salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et du panorama. - une cuisine indépendante entièrement équipée. -3 chambres confortables. -une salle de bain moderne et WC séparé. -un espace buanderie. Chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. A cela s'ajoutent un grand garage avec atelier, ainsi qu'une pièce indépendante type studio, parfaite pour un espace de télétravail, un atelier créatif ou un hébergement d'appoint. Que vous recherchiez une résidence principale paisible, une maison de vacances ou un investissement locatif dans le Quercy Blanc, cette propriété vous séduira par son calme, son confort et sa situation exceptionnelle.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce mise à jour le 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025
9
Maison, 200 m²

318 000 € 1 590 €/m²
Maison • 200 m² • 1 pièce • Ter. 90 000 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)

Fiche Id-SUP139454 : Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix charge vendeur Propriété sur 9 hectares de terres et 3 lacs d'irrigation ou plaisance et un hangar de 1000 m² couvert .La maison d'habitation date de 2001 , sur 2 niveaux est à réhabiliter et remettre au gout du jour.Surface habitable d'enviro n 200 m² avec 2 entrée possibles en plain pied chacune , entrée dans séjour salon avec cheminée, véranda en terrasse , wc et salle d'eau ,une cuisine anciennement professionnelle à revoir , au rz de jardin 3 chambres , une pièce garage facilement aménageable donnant en r d jardin de 73 m² , salle de bain et wc .Huisseries DV PVC anti effraction volets roulants, chauffage central gaz , isolation panneaux sandwichs . Belle situation dominante .Terres de 9 hectares autour avec 3 lacs d'irrigation de 1,5 hectare et 2 hectares offrant la possibilité d'irriguer . Un hangar de 1000 m² couvert, parking et aire de jeu enfants . Possible exploitation agricole ou maraichage ou plaisance .Données i - Mentions légales : Proposé à la vente à 318000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)