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Alain HERNANDEZ - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Alain HERNANDEZ - SAFTI 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

275 000 € 2 068 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 540 m²

Lestelle-de-Saint-Martory (31360)

A l’Estelle de Saint-Marthory, dans un petit coin secret du Comminges idéal pour profiter d’un cadre bucolique… Cette maison offre :Une pièce de vie lumineuse de 40 m2 - 4 chambres - 1 salle d'eau........etc. Un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau ultra économique Un très grand sous-sol: garage, atelier, stockage…le rêve ! Aucun vis-à-vis, aucun bruit, juste la nature et la sérénité ? Un environnement campagne exceptionnel Avec sa vue dégagée sur les collines du Comminges, et sur les Pyrénées son terrain agréable, cette maison est un vrai refuge pour ceux qui cherchent : la tranquillité,et une vie au grand air, sans renoncer au confort moderne. ? Le cas du pylône… parlons-en et soyons transparents Oui, il y a un pylône radio dans un angle arrière du terrain. Et promis : ? il ne fait pas d’ombre à la vue, ? il ne fait pas de bruit, ? il ne capte pas vos pensées (même les mauvaises ! Bien rare dans ce secteur recherché. Contact : Alain Hernandez – SAFTI – 07 61 36 50 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049 - SAFTI – HERNANDEZ Alain, Conseiller indépendant

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Agence des 3 Pics

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence des 3 Pics 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

156 700 € 1 038 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 654 m²

Lestelle-de-Saint-Martory (31360)

L'agence des 3 pics vous propose cette maison T6 au coeur du village de Lestelle de Saint Martory sur une parcelle de 654m2 avec garage, atelier, combles aménageables, terrasse couverte. La maison T6, composée au rez-de-chaussée : une cuisine meublée/équipée, un séjour, une salle d'eau rénovée, un wc, un laboratoire, un rangement sous escalier.! Le premier étage composé: de 4 chambres de 11.55m2 à 18m2, un couloir, deux chambres possèdent le balcon côté sud donnant vue sur les Pyrénées. La maison possède deux entrées, une par la rue principale et une par la cour du côté de place, le tout clos avec un portail. Les combles sont aménageables (70 et 86m2). Dans la cour, un abri/garage pour voiture avec une fosse pour faire les vidanges, un atelier, un garage, une terrasse couverte, une terrasse non couverte. On y trouve également un lavoir, un barbecue et un four à pain à bois. Le tout sans vis à vis, avec une vue sur les Pyrénées. Cette maison possède de beaux volumes lumineux pouvant accueillir une grande famille, créer une maison d'hôtes..de larges possibilités grâce à sa disposition. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie PARRA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. 156700 net vendeur.

Agence des 3 Pics

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Agence des 3 Pics 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

49 500 € 297 €/m²
Maison • 166,46 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 425 m²

Lestelle-de-Saint-Martory (31360)

L'agence des 3 pics vous propose en EXCLUSIVITE cette maisonT7 au coeur de Lestelle de St Martory sur un terrain de 425m2 avec pigeonnier sur 3 niveaux, non mitoyenne. La maison (166m2) composée au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (14m2), un salon/séjour (36m2) avec insert, une cuisine (12m2), un coin buanderie (4m2), une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau (10m2). Un escalier en colimaçon en bois mène au premier étage sur un palier (4m2), un couloir (10m2) de 4 chambres ( de 12m2 à 24m2) dont une avec salle d'eau et wc. Maison située au coeur du village avec deux entrées sur deux rues. L'ensemble offre de beaux volumes lumineux grâce à la lumière traversante, laissant place à l'imagination pour vos projets d'aménagements. Différentes possibilités vous sont proposées: de créer un appartement sur chaque niveau, les combles aménageables avec sa terrasse plein sud ferait un parfait logement, de créer une grande maison familiale... Le pigeonnier apporte sa touche de charme supplémentaire dans un angle du terrain. Sur le terrain, il est possible de construire un garage, déjà connu du cadastre, de créer un espace jardin/de détente/potager. 3 places de stationnement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie PARRA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Diagnostics en cours. 49500 euros net vendeur.

LE 4 LE CABINET IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par LE 4 LE CABINET IMMOBILIER 04/12/2025

113 500 € 860 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 292 m²

Lestelle-de-Saint-Martory (31360)

Au cœur village de Lestelle de Saint Martory. Nous vous présentons cette grande maison de village avec un jardin, une terrasse et un atelier pour vous offrir un cadre de vie idéal. Cette maison de 3 étages offre une entrée spacieuse au rez-de-chaussée, avec une pièce à vivre dotée d'un poêle à bois pour vous réchauffer les soirs d'hiver. La cuisine aménagée est ouverte sur le salon, et un WC vient compléter ce niveau. A l'étage supérieur, vous profiterez de 3 chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC rénové. Le dernier étage abrite une mezzanine parfaite pour un coin bureau et une quatrième chambre. Cette maison est en double vitrage et habitable en l'état, mais nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise en conformité de l'assainissement et de l'électricité. Une vérification de la toiture, qui semble être en bon état, est également recommandée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Site internet : / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle751 778 481 / 06.87.52.64.44 /

Ariane Immobilier

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Ariane Immobilier 20/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

98 000 € 980 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Lestelle-de-Saint-Martory (31360)

LESTELLE DE SAINT-MARTORY MAISON T4 MITOYENNE 1 COTE SUR 2 NIVEAUX DE 50 M2 ELLE COMPREND EN REZ DE CHAUSSEE UNE ENTREE QUI DESSERT D'UN COTE UNE JOLIE CUISINE A VIVRE AMENAGEE ET EQUIPEE, UN WC ET UN CELLIER DE L'AUTRE COTE UN SEJOUR-SALON DE 20 M2 AVE CHEMINEE INSERT. LES SOLS SONT CARRELES A L'ETAGE UN PALIER DESSERT UN DEGAGEMENT AVEC PLACARDS ET 3 CHAMBRES DONT UNE DE 16 M2. UNE SALLE D'EAU , WC. LES SOLS SONT EN PARQUETS ANCIENS BON ETAT. LES MENUISERIES SONT EN PVC AVEC STORES ELECTRIQUES SAUF 2 EN VOLETS BOIS QUELQUES TRAVAUX A EFFECTUER ELIGIBLES AUX AIDES : isolation, chauffage, ASSAINISSEMENT A REVOIR MAIS TOUT A L'EGOUT A VENIR JOLIE COUR SUR LE DEVANT Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CABINET OCCITAN

Annonce mise à jour le 23/11/2025

Proposée par CABINET OCCITAN 23/11/2025

156 700 € 1 038 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Lestelle-de-Saint-Martory (31360)

Avec son accès rapide à l'autoroute sa tranquillité et son potentiel cette grande maison d'une superficie de 151 m² avec ses combles aménageables et ses dépendances vous séduira sûrement. Le rez de chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine de 10 m², d'un salon salle à manger de 19m², d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine très pratique et d'une chaufferie quant à l'étage il possède 4 chambres lumineuses offrant un confort et un bel espace pour toute la famille. Les combles de 85 m² aménageables sont idéales pour créer un espace supplémentaire pour chambres d'hôtes ou autre projet. Grande cour de 650 m² arborée et clôturée pour garer les voitures ou profiter de se restaurer dehors Garage et petites dépendances. Cette maison pleine de charme est à découvrir rapidement.

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