Vente maison 113 500 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lestelle-de-Saint-Martory (31360)

Au cœur village de Lestelle de Saint Martory. Nous vous présentons cette grande maison de village avec un jardin, une terrasse et un atelier pour vous offrir un cadre de vie idéal.
Cette maison de 3 étages offre une entrée spacieuse au rez-de-chaussée, avec une pièce à vivre dotée d'un poêle à bois pour vous réchauffer les soirs d'hiver. La cuisine aménagée est ouverte sur le salon, et un WC vient compléter ce niveau.
A l'étage supérieur, vous profiterez de 3 chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC rénové. Le dernier étage abrite une mezzanine parfaite pour un coin bureau et une quatrième chambre.
Cette maison est en double vitrage et habitable en l'état, mais nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise en conformité de l'assainissement et de l'électricité. Une vérification de la toiture, qui semble être en bon état, est également recommandée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Site internet : / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle751 778 481 / 06.87.52.64.44 /

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Prix de vente : 113 500 €

Prix au m² : 860 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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LE 4 LE CABINET IMMOBILIER

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